Oferta przeterminowana
Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: KM 2288/17
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2019 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 24, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Kolonia Poniatowice 107, 56-400 Poniatowice, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
nieruchomość gruntowa rolna o łącznej powierzchni 5,91 ha., oznaczona jako działki ewidencyjne o nr 407/5, 407/3 i 393/2 . Działka 393/2 o powierzchni 0,65 ha nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, porośnięta zielenią. Łąki klasy III - 0,16 ha, oraz lasy klasy IV - 0,49 ha , nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Północna cześć działki porośnięta lasem. Działka 407/3 o powierzchni 0,10 ha ogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, wykorzystywana jako plac dla maszyn rolniczych oraz droga dojazdowa na tył działki 407/5. Działka 407/5 o powierzchni 5,16 ha, zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczy
( część mieszkalna, chlewnia, stodoła i garaż) oraz stodołą . Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej oraz dostęp do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej i telefoniczna znajdujących się w drodze. Na działce znajduje się studnia i bezodpływowy zbiornik na ścieki - tzw. szambo. Zgodnie z MPZP gminy Oleśnica obszar, na którym znajduje się nieruchomość leży w różnych strefach : północna część działki 393/2 oznaczona symbolem: ZL/21 – tereny lasów i zadrzewień ; południowa część działki 393/2 symbolem: R/28 – tereny rolnicze; północna część działki 407/5 symbolem R/29 – tereny rolnicze ; południowa część działki 407/5 i działka 407/3 symbolem: MN/29 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - dożywotnią służebnością mieszkania polegającą na prawie korzystania z jednego pokoju o pow. 20m2 z używalnością części wspólnych budynku mieszkalnego
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 574.900,00 zł , wartość ograniczonego prawa rzeczowego 229.960,00 zł Wartość nieruchomości z zaliczeniem na cenę nabycia ograniczonego prawa rzeczowego 344.940,00 zł
Do licytacji mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju ( Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 ) oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2019 poz. 1080)
W przypadku, gdy dany podmiot miałby nabyć nieruchomość w trybie postępowania egzekucyjnego Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości (prawo nabycia) – art. 4 ust. 1 pkt 3 UKUR. Gdy w drodze licytacji w ramach postępowania egzekucyjnego nabywcą miałby być rolnik indywidualny prowadzący gospodarstwo o powierzchni poniżej 300 ha, a rolnik ten ma miejsce zamieszkania w gminie położenia nieruchomości lub gminie z nią graniczącej, KOWR nie może skorzystać ze wskazanego prawa nabycia – art. 4 ust. 4 pkt 1 UKUR.
---
nieruchomość rolna, działki nr ewid. 407/5, 407/3 i 393/2 o łącznej pow. 5,91 ha, położona w miejscowości Poniatowice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie, posiadająca założoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Do licytacji mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju ( Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 ) oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2019 poz. 1080)
W przypadku, gdy dany podmiot miałby nabyć nieruchomość w trybie postępowania egzekucyjnego Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości (prawo nabycia) – art. 4 ust. 1 pkt 3 UKUR. Gdy w drodze licytacji w ramach postępowania egzekucyjnego nabywcą miałby być rolnik indywidualny prowadzący gospodarstwo o powierzchni poniżej 300 ha, a rolnik ten ma miejsce zamieszkania w gminie położenia nieruchomości lub gminie z nią graniczącej, KOWR nie może skorzystać ze wskazanego prawa nabycia – art. 4 ust. 4 pkt 1 UKUR.
---
Suma oszacowania wynosi 344 940,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 229 960,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 494,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
20.11.2019
10:30 - 10:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w
kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
202 000 zł | Mieszkanie | 31,23 m2 | 1 piętro
56 000 zł | Działka | 0.1788 ha.
