- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1A, znajdującego się na poziomie piwnic w budynku nr 86, położonym przy al. Warszawskiej w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 1600/10.000 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału 1600/10.000 w gruncie pod budynkiem (obręb 56, działka nr 127, o pow. 161 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 87/1000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynków położonych przy al. Warszawskiej 84 i Warszawskiej 86 (obręb 56, działka nr 126/4 o pow. 842 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 56,20 m2
Cena wywoławcza nieruchomości - 175 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 126 700,00 zł
cena 1600/10.000 części gruntu /dz. nr 127/ - 13 300,00 zł
cena 87/1000 części gruntu /dz. nr 126/4/ - 35 000,00 zł
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona
z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /t.j. z 2018r. poz. 2174 ze zm./.
Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste /dz. 126/4/ wynosić będzie 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT
w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu do obsługi budynku w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
564 000 zł | Mieszkanie | 72,20 m2
1 860 000 zł | Działka | 0.4972 ha.
13 725 zł | Działka | 0.03 ha.
