- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-11-2019 o godz. 14:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, ul.Płocka 9/11B, 01-231 Warszawa, pokój 208, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxpołożonego przy ul. Za Łąkami 1/48, 02-798 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak numeru KW.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu stanowiące lokal mieszkalny nr 48 położone jest w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Za Łąkami, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 1. Dla przedmiotowego prawa nie została urządzona księga wieczysta. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,25m(2). Według zaświadczenia uzyskanego ze spółdzielni mieszkaniowej lokal składa się z: przedpokoju - 1, wc - 1, łazienki - 1, kuchni - 1, garderoby - 2, pokój - 4. Lokal znajduje się na czwartej kondygnacji budynku - trzecim piętrze. Do przedmiotowego lokalu przylega loggia. Przynależy również pomieszczenie gospodarcze nr 48 o powierzchni 1,86m(2). Budynek, w którym znajduje się lokal usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz.ew. 67 w obrębie 1-11-12. Dla gruntu oraz niewyodrębnionych części budynku prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem gruntu jest m.st. Warszawa, natomiast współużytkownikiem wieczystym Gruntu, części wspólnych budynku oraz niewyodrębnionych lokali mieszkalnych jest Międzyzakładowa Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa SAM-81 z siedzibą w Warszawie. Przedmiot wyceny położony jest na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Suma oszacowania wynosi 908 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 681 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 90 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V Oddział Warszawa 49102010550000910200167718.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
15.11.2019 16:00 - 16:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, ul.Płocka 9/11B, 01-231 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
3 500 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 246,50 m2 | 5 piętro
46 725 zł | Działka | 0 ha.
2 037 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 167,00 m2 | 5 piętro
