Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Kielce, świętokrzyskie

141 350 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,68 m2 | 1 piętro

- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 141 350 zł
  • Miasto: Kielce
  • Powierzchnia: 27,68 m2
  • Województwo: świętokrzyskie
  • Cena za m2: 5 107 zł
  • Ulica: Czerwonego Krzyża
  • Liczba pokoi: 1
  • Piętro: 1
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 7 068 zł
  • Numer oferty: 47632X111554147
  • Termin wpłaty wadium: 17-01-2020 - Co to znaczy?

Opis

Kielce, Czerwonego Krzyża 1 lok. 4
Województwo: świętokrzyskie
Cena: 141 350 zł netto
Powierzchnia

27.68m2

Cena za m2

5 107zł netto

Rodzaj nieruchomości

Lokal mieszkalny

Tryb sprzedaży

I przetarg pisemny

Wadium brutto: 7 068 zł
Transakcja zwolniona z podatku VAT


Osoba do kontaktu
Michał Ornoch
[email protected]
785 992 858
22 582 22 29


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego numer 4 o powierzchni 27,68 mkw., położonego w Kielcach przy ul. Czerwonego Krzyża 1. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 8,87 mkw. Łączna powierzchnia lokalu oraz pomieszczenia przynależnego wynosi 36,55 mkw. Do lokalu przylega balkon. W skład lokalu wchodzi 1 pokój (16,00 mkw.), kuchnia (8,14 mkw.), WC (1,75 mkw.) oraz przedpokój (1,79 mkw.). Lokal wymaga remontu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, w odległości około 250 m od Rynku i około 100 m od ul. Sienkiewicza (głównego deptaku miejskiego) przy skrzyżowaniu ul. Dużej i Czerwonego Krzyża, naprzeciwko Placu Najświętszej Marii Panny. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kamienice mieszkalne z częścią usługową w parterach. Nieruchomość dobrze wyeksponowana, lokalizacja doskonale rozpoznawalna.

Z lokalem związany jest udział w wysokości 3655/76231 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntu numer 1125/2, obręb numer 10117, Kielce, o powierzchni 316 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku przez właścicieli poszczególnych lokali.

Lokal znajduje się na I piętrze pięciokondygnacyjnego budynku biurowo-mieszkalnego położonego w Kielcach, przy ulicy Czerwonego Krzyża 1 (w ewidencji gruntów i budynków ujawniony jako budynek biurowy o 4 kondygnacjach nadziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej). Budynek w całości podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, budowa zakończona w roku 1949. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania. Balkony zlokalizowane od strony ul. Czerwonego Krzyża przekraczają granice z działką drogową numer ewidencyjny 1686 (ulica Czerwonego Krzyża), stan ten nie został uregulowany.

W lokalu zdemontowany został licznik gazowy (brak umowy na dostawę gazu do lokalu), Sprzedający nie gwarantuje możliwości dalszego korzystania ze znajdującej się w lokalu instalacji gazowej.

Działka numer ewidencyjny 1125/2 o regularnym kształcie, prawie z całości zabudowana budynkiem (na działce brak miejsc parkingowych). Działka w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest symbolem Bi-Inne tereny zabudowane.

Kotłownia zlokalizowana jest w piwnicy budynku sąsiedniego, posadowionego na działce numer 1125/1 (ulica Duża 21). Spółka planuje wykonać przebudowę (rozdzielenie) kotłowni, w związku z tym Nabywca Nieruchomości będzie zobowiązany do wyrażenia zgody na wykonywanie praz na częściach budynku stanowiących nieruchomość wspólną.

Działki numer 1125/1, 1125/2 powstały w wyniku podziału działki numer 1125, zatwierdzonego decyzją Prezydenta Miasta Kielc (znak: GNG-V.6831.54.2016) z dnia 23 czerwca 2016 roku, zgodnie z którą przez działkę numer 1125/2 należy ustanowić służebność gruntową na rzecz działki numer 1125/1. W związku z tym w momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany udzielić Spółce pełnomocnictwa do ustanowienia wyżej opisanej służebności gruntowej.

Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielc zatwierdzonym uchwałą rady Miasta Kielce nr LXVII/1217/2014 z dnia 06.11.2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany Nr 12, Nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy o głównej funkcji usług ogólnomiejskich metropolitalnych oraz mieszkaniowej.

Nieruchomość nie jest objęta indywidualną formą ochrony konserwatorskiej poprzez wpis do rejestru zabytków nieruchomych bądź ujęcie w ewidencji zabytków nieruchomych (gminnej i wojewódzkiej), jest natomiast wpisana do rejestru jako element zabudowy ulic Dużej i Jana Pawła II (dawniej ul. Świerczewskiego) w Kielcach figurującą w rejestrze pod numerem A.337, zgodnie z informacją urzędową ŚWKZ z Kielcach z dnia 31.08.2009 r., znak: RD-4400/3224/09, na podstawie decyzji WKZ w Kielcach z dnia 14.08.1976 r., znak: KI:II-5340/922/76. Ponadto Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych układu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Kielce, figurującego w rejestrze pod numerem A.321, zgodnie z informacją urzędową ŚWKZ w Kielcach z dnia 30.07.2009 r., znak: RD-4400/2816/09, na podstawie decyzji UW w Kielcach z dnia 12.09.1947 r., znak: Kil-ZK-4-9/47 oraz decyzji WKZ w Kielcach z dnia 14.081076 r., znak: KI-II-5340/915/76. Nieruchomość zlokalizowana jest również na obszarze stanowiska archeologicznego ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków: AZP 85-63/12 – Kielce 8, relikty miasta lokacyjnego, średniowiecze-okres nowożytny.

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/15591/1/2019 z dnia 30.08.2019 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK wynosi 185,0 kWh/(m2*rok).

Historyczne ceny

Image things

Kielce, świętokrzyskie

444 121 zł | Mieszkanie | 96,64 m2

  • cena: 444 121 zł
  • 4 596 za m2
Image things

Kielce, świętokrzyskie

144 512 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,74 m2 | 4 piętro

  • cena: 144 512 zł
  • 7 321 za m2
Image things

Kielce, świętokrzyskie

16 189 zł | Mieszkanie | 50,30 m2

  • cena: 16 189 zł
  • 322 za m2