- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu stanowiącego własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres lokalu oraz oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: lokal mieszkalny nr 147 w budynku przy Alei Niepodległości 41 B
w Częstochowie (dzielnica Ostatni Grosz). Budynek, w którym znajduje jest lokal, jest położony na działkach nr nr 161/6, 183/2 w obrębie 313 o powierzchni
0,5514 ha. Z lokalem jest związany udział w wysokości 3 629/1 000 000 w nieruchomości wspólnej.
2. Opis lokalu: lokal mieszkalny o powierzchni 37,90 m2
, położony na X piętrze w XI-kondygnacyjnym ocieplonym budynku wielomieszkaniowym, składa się
z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Lokal jest opróżniony, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. z sieci
miejskiej. Lokal do remontu, rozkład pomieszczeń funkcjonalny. Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa wielorodzinna. Zarząd: Robotnicza Spółdzielnia
Mieszkaniowa „Hutnik”.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest lokal: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości gruntowej: nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy działki, na których znajduje się budynek, leżą na terenie oznaczonym
symbolem MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
5. Forma zbycia lokalu: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 160 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, podatek zostanie
doliczony do ceny, w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 32 000 zł.
8. Lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniu 4 grudnia 2025 r. od godz. 10.00 do godz. 10.45.
WARUNKI PRZETARGU:
1. Przetarg odbędzie się w dniu 16 grudnia 2025 r. o godz. 13.00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
208 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 56,63 m2 | 1 piętro
73 250 zł | Działka | 0 ha.
245 775 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,20 m2 | 1 piętro