- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój sala V, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Ciemniewskiego 28, 05-660 Warka, dla której nieruchomość gruntowa prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Księdza Marcelego Ciemniewskiego Nr 28 w Warce, powiat grójecki, województwo mazowieckie, obejmująca działkę oznaczoną nr 732/2 o powierzchni 0,1048 ha i nr 732/3 o powierzchni 0,0190 ha, w tym działka nr 732/2 zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym parterowym podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 70,97 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X.Działki nrnr 732/2 i 732/3 o łącznej powierzchnia 0,1238 ha są w kształcie prostokątów i graniczą ze sobą dłuższymi bokami tworzącymi kompleks – zorganizowaną całość gospodarczą o szerokości frontu około 19 metrów i długości około 65 metrów. Działka nr 732/2 ma powierzchnię 0,1048 ha zaś jej szerokość frontu wynosi około 16 metrów natomiast działka nr 732/3 ma powierzchnię 0,0190 ha zaś jej szerokość frontu wynosi około 3 metry. Teren działek jest płaski. Od frontu działki są ogrodzone ogrodzeniem z elementów drewnianych na fundamencie i cokole betonowym. W ogrodzeniu tym z prawej strony jest brama przesuwna także z wypełnieniem z elementów drewnianych i furtka rozwierna. Ciąg komunikacyjny za bramą i furtką nie jest utwardzony. Z prawej strony tj. od strony wschodniej jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych i cokole betonowym. Za ogrodzeniem na działce rosną liczne nasadzenia roślinności drzew i krzewów ozdobnych. Wzdłuż ogrodzenia od strony wschodniej ale na sąsiedniej działce rośnie rząd thuje, a na działce znajdują się przy budynku mieszkalnym sosny. Od strony zachodniej jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych. Wzdłuż tego ogrodzenia na zajętych działkach rosną liczne krzewy ozdobne. Centralnie na działce nr 732/2 posadowiony jest murowany budynek mieszkalny. Działka nr 732/3 nie jest zabudowana. Równolegle do ulicy Ciemniewskiego nad działką przechodzi napowietrzna linia elektryczna nn i na działce nr 732/2 w południowym narożu posadowione jest stanowisko słupowe z którego wykonane jest napowietrzne przyłącze do budynku mieszkalnego. Z tyłu kompleksu działek jest ogrodzenie z siatki plecionej z drutu na słupkach metalowych. Za budynkiem mieszkalnym jest studnia kopana z kręgów betonowych. Budynek mieszkalny o 1 kondygnacji nadziemnej z dachem kopertowym krytym blacha płaską na stojący rombek i jednej kondygnacji podziemnej. Rynny i rury z blachy. Elewacja otynkowana tynkiem gładkim, od strony zachodniej widoczne odspojenie tynku. Obiekt jest murowany z pustaka siporex i cegły silikatowej. Stolarka okienna w kolorze brązowym. Trzon kominowy murowany, ponad dachem z cegły, nie otynkowany. Od strony ogrodzenia z tyłu działki są schody zejściowe betonowe nie oblicowane. Budynek mieszkalny podpiwniczony bo od ogrodzenia jest widoczne zejście a w ścianie bocznej okienko.
Suma oszacowania wynosi 277 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 184 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu mieszczącym się pod adresem: Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
45 000 zł | Działka | 0.1455 ha.
104 800 zł | Działka | 1.38 ha.
556 000 zł | Mieszkanie | 23,73 m2
