- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ SZCZAWNA – ZDROJU
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Szczawnie-Zdroju przy ul. Henryka Sienkiewicza 11
PRZEDMIOT PRZETARGU OBEJMUJE:
1. Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 2 położonego na parterze budynku (znajdującego się od strony podwórza), składającego się z 3 (trzech) pokoi, kuchni, wc, 2 (dwóch) pomieszczeń gospodarczych i przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 63,58m2. Lokal posiada dostęp do podstawowych mediów, wszystkie instalacje zdemontowane, brak ogrzewania. Lokal niezamieszkały do remontu gruntownego.
2. Prawo własności nieruchomości gruntowej działki nr 480/2 o pow. 0,0645 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w udziale wynoszącym 1405/10000.
Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą nr XLV/2/18 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 5 lutego 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej. Zgodnie z zapisami mpzp nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jednostką 2.13 MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji nieuciążliwych usług w parterach budynków i obiektów infrastruktury technicznej. Zgodniez ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: B - tereny mieszkaniowe. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, składającym się z dwóch brył budynku, mającym dwa odrębne wejścia, w różnym stanie technicznym i standardzie. Budynek od strony ulicy jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, budynek od strony podwórza również posiada dwie kondygnacje oraz poddasze użytkowe i nie jest podpiwniczony. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w I połowie XX wieku. Części wspólne nieruchomości stanowią grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.
Nieruchomość leży w granicach urbanistycznych miasta Szczawno-Zdrój, wpisanego do rejestrów zabytków. Budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój i w związku z tym podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zbytkami (t.j. Dz.U. z 2024 roku, poz. 1292).
Cena wywoławcza nieruchomości: 170.000,00 zł (sto siedemdziesiąt tysięcy złotych)
Przetarg odbędzie się dnia 26 listopada 2025 roku o godz. 13:00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10.000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76102050950000510200114264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – lokal mieszkalny nr 2 ul. Henryka Sienkiewicza 11 ”. Wadium winno zostać uznane na rachunku gminy w dniu 20 listopada 2025 r
180 000 zł | Lokal Użytkowy | 34,11 m2
115 000 zł | Działka | 0.0794 ha.
110 000 zł | Działka | 0.0759 ha.