Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2020 o godz. 12:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie I Wydział Cywilny, ul. Świdnicka 51, 58-200 , pokój 202, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnikaxx, położonej przy Jakubów ,Jagodnik-Jakubowice, 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
druga licytacja nieruchomości stanowiącej: działka nr 114/7 i 114/8 o łącznej pow.1,6989ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem pałacu, budynkami mieszkalnymi, budynkami gospodarczymi i współcześnnie dostawionymi wiatami, położona jest w Strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. Teren stanowi zespół pałacowo-parkowo-ogrodowy i jest wpisany do rejestru zabytków. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej, w odległości 400m od drogi Świdnica-Bystrzyca Górna i ok. 1km od granicy miasta Świdnicy. Cały obszar ogrodzony murem kamiennym i ogrodzeniem z siatki, utwardzony, uzbrojony w urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną, sieć wodociągową i kanalizacyjną oraz telefoniczną. Nieruchomość należy do dłużnika: Roman Rogowski, położona jest we wsi Jakubów (dawniej Jakubowice) gm. Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 03-02-2020r. o godz.13:00-13:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest we wsi Jakubów (dawniej Jakubowice), przy wjeździe do wsi po lewej strony drogi wjazdowej, Jest to bardzo mała wieś położona w odległości ok. 400 m od drogi Świdnica-Bystrzyca Górna, odległa od centrum Świdnicy ok. 4km. W otoczeniu nieruchomości, nie jest prowadzona żadna działalność przemysłowa, mogąca mieć negatywne oddziaływanie na ochronę środowiska. Opis działki gruntu Działka nr 114/8 - o powierzchni 1,2344 ha. Teren zabudowy mieszkaniowej klasy PsIII i Lz-RIIIa (0,9344ha) i tereny zadrzewione klasy IV (0,3ha) działka zabudowana jest budynkami: mieszkalnym pałacem, budynkiem mieszkalnym z przyległymi budynkami gospodarczymi, stanowiącymi komórki lokatorskie, budynkiem mieszkalnym z pomieszczeniami gospodarczymi (komórki lokatorskie na parterze), budynkiem stolarni, budynkiem stodoły, wiatą stalową obudowaną. Działka nr 114/7 - o powierz. - 0,4645ha.Teren zabudowy mieszkaniowej klasy B-PsIII działka zabudowana jest budynkami: budynkiem warsztatowo-magazynowym z częścią mieszkalno-biurową, wiatą stalową częściowo obudowaną, budynkiem warsztatowo-garażowym, wiatą stalową częściowo obudowaną, budynek magazynowy przy wiacie. Opis budynków Opis budynku - pałac Budynek mieszkalny wolnostojący, usytuowany przy parku, piętrowy z poddaszem ze strychem, częściowo podpiwniczony. Poddasze i strych mają konstrukcję mansardową. W części szczytu weranda drewniana na konstrukcji murowanej szkieletowej w poziomie parteru. Teren w miejscu zabudowy ma spadek poprzeczny ok. 1,5m na szerokości budynku. Pałac jest budowlą późnobarokową. Został zbudowany ok.1783r. Konstrukcja tradycyjna murowana. Ściany z cegły ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne parteru o grubości ok.78cm, piętra ok. 62cm. Ściana szczytowa poddasza o gr. Ok. 46 cm. Strop nad piwnicami - sklepienie łukowe. Strop nad parterem, piętrem i poddaszem drewniane ze ślepym pułapem, podsufitką i tynkiem. Fasada frontowa zaakcentowana portalem i podzielona boniowaniem i lizenami. W budynku są dwie klatki -wewnętrzna główna i boczna w szczycie. Schody drewniane na belkach policzkowych. Schody główne zabiegowe. Wejście na poddasze schodami prostymi w szczycie budynku. Na strych prowadzą schody proste. Do piwnicy schody zabiegowe z cegły ze stopnicami drewnianymi. Dach mansardowy o konstrukcji drewnianej. Spadek dachu poddasza wynosi ok. 80°, dachu ok. 20°. Dach z naczółkami w szczytach. Pokrycie dachu podwójną dachówką karpiówką ceramiczną. Elewacje - tynki gładkie z obramowaniem okien i drzwi. Okna drewniane krosnowe. Drzwi płycinowe. Drzwi do łazienek i we typowe płytowe. Podłogi drewniane z desek, płyty pilśniowej i wykładziny PCV. W pokoju na piętrze ślady po parkiecie. Na strychu podłogi z desek. W części łazienek i Wc posadzki płytek glazurowanych. Tynki zwykłe wapienne. W części pokój sztukaterie z wyokrągleniem krawędzi między ścianami i sufitami. Na stropach drewniane tynki na trzcinie. W części łazienek i wc oraz pomiędzy szafkami w kuchni - okładziny z płytek glazuro
Suma oszacowania wynosi 1 311 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 874 133,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 131 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK SA O.Świdnica 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
03.02.2020 13:00 - 13:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności
120 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,55 m2
160 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 81,77 m2
315 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,61 m2 | 1 piętro
