Oferta przeterminowana
Spółka TAURON Dystrybucja S.A.
z siedzibą w Krakowie, 31–035 Kraków, ul. Podgórska 25A
NIP 6110202860, REGON 230179216, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego
Rejestru Sadowego pod nr KRS 0000073321, przez Sąd Rejonowy dla miasta Krakowa
- Śródmieścia XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,
kapitał zakładowy 560 575 920,52 PLN wniesiony w całości
ZAPRASZA
do II przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonych w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Kolejowej, a to:
1. zbycia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu nr 3104/259 o powierzchni 3 949m2 (obręb 0001 Czerwionka, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rybniku prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X) wraz z prawem własności następujących budynków i budowli, położonych w Czerwionce–Leszczynach przy ul. Kolejowej:
budynek garażowo – warsztatowy o powierzchni użytkowej 136,90 m2
ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.1BUD,
budynek garażowy – o powierzchni użytkowej 14,04 m2
ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.3BUD,
budynek garażowy– o powierzchni użytkowej 14,04 m2
ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.4BUD,
budynek garażowy– o powierzchni użytkowej 14,04 m2
ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.5BUD,
wiata o powierzchni użytkowej 53,56 m2,
plac utwardzony nawierzchnią asfaltową,
ogrodzenie.
2. zbycia prawa użytkowania wieczystego działek gruntu o nr 2184/259 o powierzchni 22 m2 i nr 2185/259 o powierzchni 188 m2 (obręb 0001 Czerwionka, dla których VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rybniku prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X). Gminie i Miastu Czerwionka-Leszczyny przysługuje prawo pierwokupu niezabudowanych działek nr 2184/259 i 2185/259.
Cena wywoławcza wynosi – 518 328,00 zł netto (słownie: pięćset osiemnaście tysięcy trzysta dwadzieścia osiem złotych 00/100).
I. Zawarcie umowy sprzedaży:
Akt notarialny sprzedaży nieruchomości zawierać będzie umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 3104/259 wraz z prawem własności budynków i budowli opisanych w ust. 1, oraz warunkową umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach 2184/259 i 2185/259 (dla których Gminie i Miastu Czerwionka-Leszczyny przysługuje prawo pierwokupu).
Cena sprzedaży zaoferowana przez kupującego zostanie rozksięgowana w następujący sposób:
a) W zakresie działki gruntu nr 3104/259 wraz z prawem własności budynków i budowli - cena sprzedaży wynosić będzie 95,72% oferowanej globalnie przez Kupującego ceny zakupu netto wszystkich nieruchomości, a to nieruchomości określonych w pkt. 1 i 2 powyżej. Jednocześnie wskazać należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
b) W zakresie działki gruntu o nr 2184/259 oraz 2185/259 - cena sprzedaży wynosić będzie 4,28% oferowanej globalnie przez Kupującego ceny zakupu netto wszystkich nieruchomości, a to nieruchomości określonych w pkt. 1 i 2 powyżej. Przedmiotowa cena zakupu powiększona zostanie o należny podatek VAT wg. obowiązującej stawki z dnia sporządzenia aktu notarialnego, aktualnie wynoszący 23%.
II. Ograniczenia występujące na nieruchomości:
1. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się złącze kablowe nN, a przez działkę 3104/259 przechodzą kable energetyczne nN. Urządzenia te jednak nie stanowią przedmiotu sprzedaży i w dniu sprzedaży zostanie dodatkowo ustanowiona nieodpłatna i bezterminowa w czasie służebność przesyłu dla urządzeń elektroenergetycznych stanowiących własność TAURON Dystrybucja S.A.
2. Na przedmiotowej nieruchomości w pasie zabudowy działki 3104/259 posadowiona jest sieć kanalizacyjna i studnie kanalizacyjne, z których korzystać mogą również użytkownicy działki sąsiedniej 3103/259.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka – Leszczyny zatwierdzonym uchwałą nr IX/78/2002 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 26 września 2002r., obszar na którym znajdują się działki o nr 3104/259, 2185/259 oraz 2184/259 oznaczone są symbolem:
M1 – tereny mieszkaniowo- usługowe
III. Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działek o nr 3104/259, 2184/259 i 2185/259, położona jest w strefie podmiejskiej, w odległości ok 500 m od centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
od strony południowej nieruchomości położone jest osiedle domów wielomieszkaniowych,
od strony wschodniej linia kolejowa z dworcem PKP i dalej osiedle domów jednorodzinnych,
od strony północnej i zachodniej, za drogą położony jest teren ogródków działkowych.
Dojazd do nieruchomości dogodny bezpośrednio z ul. Kolejowej, kształt działki regularny, prostokątny. Działka nr 3104/259 wraz z działkami o nr 2184/259 i 2185/259 stanowią razem całość jednorodnie zagospodarowaną. Działka nr 3104/259 zabudowana budynkiem warsztatowo - garażowym, trzema budynkami garaży w zabudowie zwartej oraz budynkiem wiaty z lat 60-tych. Na terenie działki znajduje się plac utwardzony nawierzchnią asfaltową o powierzchni około 1500 m2 oraz wewnętrzne oświetlenie terenu, które z uwagi na swój stan zostało wyłączone z eksploatacji. Od strony ul. Kolejowej znajduje się ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej, przęsła stalowe z metaloplastyki, brama stalowa z metaloplastyki, pozostałe ogrodzenie z siatki stalowej na słupach żelbetowych (brak jest ogrodzenia w granicach z działką nr 3103/259). W pasie zabudowy działki nr 3104/259 posadowiona jest sieć kanalizacyjna i studnie kanalizacyjne wspólne dla działek o numerach 3103/259 oraz 3104/259 oraz zlokalizowany jest wodociąg o średnicy fi 300 mm, który przebiega przez działkę wzdłuż ul. Kolejowej na długości 30 metrów. Przez działki o numerach 3104/259 i 2185/259 przebiega kanał tłoczny DN 300 będący własnością PWiK Czerwionka –Leszczyny Sp. z o.o. Kanał przebiega pomiędzy budynkami, w taki sposób, że dla aktualnego sposobu użytkowania nie powoduje istotnych ograniczeń związanych z wyłączeniem gruntu z zabudowy. Nieruchomość w części porośnięta drzewami – topole, od frontu krzewy i drzewa ozdobne.
Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna.
IV. Warunki przystąpienia do przetargu:
1. Otwarcie ofert dla przedmiotowego przetargu nieograniczonego pisemnego odbędzie się w Gliwicach przy ul. Portowa 14a w siedzibie TAURON Dystrybucja S.A Oddział w Gliwicach w Budynku F, sala nr 14 w dniu 20.11.2019r. o godz. 12:00 z zachowaniem kolejności według daty wpływu oferty.
2. Cena wywoławcza sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu - działek nr: 3104/259, 2184/259, 2185/259 wraz z prawem własności budynków i budowli, położonymi w miejscowości Czerwionka-Leszczyny przy ul. Kolejowej, obręb 0001 Czerwionka, wynosi – 518.328,00 zł netto (słownie: pięćset osiemnaście tysięcy trzysta dwadzieścia osiem złotych 00/100).
3. Przy otwarciu ofert mogą być obecni oferenci lub umocowani przedstawiciele oferentów.
4. Ofertę należy składać, w dni robocze do dnia 18.11.2019r. do godz.15:00 w TAURON Obsługa Klienta Sp.zo.o., 44-100 Gliwice ul. Barlickiego 2 w kancelarii, w jednej zamkniętej kopercie z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy (firmy) oraz adresu (siedziby firmy) z dopiskiem na kopercie „II nieograniczony przetarg pisemny na sprzedaż nieruchomości położonej w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Kolejowej – działki nr 3104/259, 2184/259,2185/259”.
a. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę.
b. Do odbycia przetargu pisemnego wystarcza złożenie jednej ważnej oferty.
c. Oferty złożone po wymaganym terminie odsyłane są oferentowi bez otwierania.
d. Złożenie ofert w miejscu innym, niż podane wyżej, może skutkować nie dotarciem oferty do Komisji Przetargowej w terminie wyznaczonym na składanie ofert z winy oferenta.
e. Z tytułu odrzucenia oferty oferentom nie przysługuje wobec sprzedającego żadne roszczenie finansowe ani prawne.
5. Za najkorzystniejszą ofertę należy uznać tą, która zawiera najwyższą oferowaną cenę nabycia nieruchomości.
6. Komisja przekaże zawiadomienie dla oferenta, który wygrał przetarg zawierające propozycję miejsca i terminu zawarcia umowy sprzedaży – w okresie związania ofertą.
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 51.832,80 zł (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset trzydzieści dwa złote 80/100).
8. Wadium należy wnieść w formie pieniężnej do dnia 15.09.2019r. na rachunek bankowy TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Gliwicach:
73 1140 1078 0000 2205 5500 2001
z dopiskiem: „WADIUM – II przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Kolejowej – działki nr 3104/259, 2184/259,2185/259”.
Za termin wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy Sprzedającego.
1 790 000 zł | Działka | 1.1707 ha.
25 000 zł | Działka | 0.2438 ha.
7 200 zł | Działka | 0.0599 ha.