- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, oznaczony nr 24 o powierzchni 60,11 mkw. (powierzchnia użytkowa na podstawie wypisu z kartoteki lokali) wraz z udziałem wynoszącym 6011/203533 w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną stanowią działki gruntu o numerach ewidencyjnych 28/1, 28/2 i 28/3, o łącznej powierzchni 1 405 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny nr 24 znajduje się na II piętrze budynku (brak windy). Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i komunikacji. Wszystkie okna lokalu wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Lokal wymaga remontu.
Budynek 5-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, składający się z budynku głównego kamienicy oraz budynku oficyny. Budynek wybudowany w 1906 roku, składa się z 30 lokali mieszkalnych oraz 2 lokali użytkowych. Za oficyną położony jest parterowy murowany budynek, w którym znajdują się 3 garaże i warsztat. Budynek jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, gazowej, ogrzewanie centralne – gazowe ze wspólnej kotłowni.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się lokal mieszkalny, położony jest na terenie Śródmieścia, przy reprezentacyjnej ulicy Gdańskiej.
Obszar, na terenie którego znajduje się nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu „Śródmieście-Świętojańska”.
Nieruchomość jest ujęta w wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych województwa kujawsko-pomorskiego oraz jest położona w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/19761/73/2023 z dnia 15.10.2023 r.:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 108,66 kWh/(m2*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=140,88 kWh/(m2·rok).
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 192,70 kWh/(m2*rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2 = 0,00 t CO2/(m2*rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%.
W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów (brak umowy na dostawę prądu i gazu, brak liczników).
435 600 zł | Mieszkanie | 67,00 m2
271 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,40 m2
716 000 zł | Działka | 0.3547 ha.