Oferta przeterminowana
Szanowni Państwo,
informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości położonej w miejscowości Ostrowite (obręb 0006 Skowarcz), gmina Pszczółki, pow. gdański, składającej się z działek nr 31, 32, 33, 358/3, 364/6 o łącznej powierzchni 53,3750 ha, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1) Działki nr 31, 32, 33 przylegają do siebie tworząc zwarty obszar o powierzchni 15,8000 ha. Powierzchnia terenu jest pofałdowana. Na działkach było prowadzone wydobycie żwiru. Wzdłuż granic terenu biegnie skarpa opadająca do środka terenu. Obszar jest częściowo zadrzewiony, utworzyły się dwa jeziorka.
Brak zabudowy. Na terenie znajduje się słup oświetleniowy.
Na działkach znajduje się złoże kruszywa „Skowarcz".
Zgodnie treścią decyzji Marszałka Województwa Pomorskiego DROŚ-G.7427.10.2018 z dn. 29-05-2018 powierzchnia złoża wynosiła 7,4 ha, zasobność wynosiła 561.200 ton piasku.
Na działkę nr 31 składają się następujące użytki/klasy: RIVa (grunty orne) – 2,7200 ha, RIVb (grunty orne) – 0,5700 ha, RV (grunty orne) – 0,7000 ha, ŁIII (łąki trwałe) – 0,6600 ha.
Na działkę nr 32 składają się następujące użytki/klasy: RIVa (grunty orne) – 1,8500 ha, RV (grunty orne) – 1,8300 ha, ŁIII (łąki trwałe) – 0,5700 ha, W-ŁIII (grunty pod rowami) - 0,0300 ha.
Na działkę nr 33 składają się następujące użytki/klasy: RIVa (grunty orne) – 0,1500 ha, RV (grunty orne) – 3,5200 ha, ŁIII (łąki trwałe) – 1,9600 ha, ŁIV (łąki trwałe ) - 0,2900 ha, PsIV (pastwiska trwałe) – 0,4300 ha, PsV (pastwiska trwałe) – 0,2700 ha, LzV (grunty zadrzewione i zakrzewione) – 0,0900 ha, N (nieużytki) – 0,1600 ha.
2) Działka nr 358/3 posiada zwarty kształt o powierzchni 26,0903 ha. Jest zlokalizowana pomiędzy ulicą Żuławską, Przemysłową i Klimatyczną.
Powierzchnia terenu jest pofałdowana. Na działkach było prowadzone wydobycie żwiru. Ponadto na działce zgromadzono odpady porozbiórkowe, tj. cegły i fragmenty betonów. Wzdłuż granic terenu biegnie skarpa opadająca do środka terenu. Obszar jest częściowo zadrzewiony, utworzyły się jeziorka.
Na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku, który znajduje się w stanie surowym częściowo zamkniętym. Kontur obrysu w kształcie litery „L" dach dwuspadowy, drewniany, kryty papą. Ściany murowane z bloczków betonowych. Komin murowany z cegły. Okna PCV.
Szacowana powierzchnia zabudowy wnosi ~220 m2.
Papa pokrywająca dach uległa zniszczeniu, na elewacji budynku oraz wewnątrz znajdują się zacieki wody oraz inne oznaki zużycia technicznego. Budynek nie jest ujawniony w ewidencji gruntów i budynków, ponadto Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim nie posiada żadnych dokumentów związanych z udzielaniem pozwolenia na budowę, w tym dokumentacji projektowej.
Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, wodociągu oraz kanalizacji.
Teren jest częściowo ogrodzony płotem betonowym oraz płotem w systemie panelowym.
Na działce znajduje się złoże kruszywa „Skowarcz I", które składa się z pola A i pola B.
Zgodnie treścią decyzji Marszałka Województwa Pomorskiego DROŚ-G.7427.11.2018 dn. 29-05-2018 powierzchnia złoża wynosiła 13 ha, zasobność wynosiła 2.072.900 ton piasków skaleniowo – kwarcytowych .
Na działkę nr 358/3 składają się następujące użytki/klasy: RIVa (grunty orne) – 6,5400 ha, RIVb (grunty orne) – 2,3500 ha, RV (grunty orne) – 17,2003 ha,
3) Działka nr 364/6 posiada nieregularny kontur o powierzchni 11,4847 ha.
Od strony północnej biegnie ulica Klimatyczna, od strony wschodniej biegnie ulica Przemysłowa.
Wzdłuż zachodniej granicy oraz częściowo po działce 364/6 biegnie droga wewnętrzna ul. Magazynowa.
W ulicy Klimatycznej oraz w ulicy Przemysłowej biegną wodociągi, kanalizacja i energia elektryczna.
Na działce znajdują się słupy napowietrznych linii elektroenergetycznych, które biegną z południowego zachodu w kierunku północnego wschodu (na ukos działki). Powierzchnia terenu jest względnie płaska. Działka jest użytkowana w sposób rolniczy.
Na działkę nr 364/6 składają się następujące użytki/klasy: RIVb (grunty orne) - 6,0347 ha, RV (grunty orne) – 4,4500 ha, RVI (grunty orne) – 1,0000 ha.
Termin: 5.11.2025 roku, godz. 11:00
Miejsce: Siedziba Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim : 83-000 Pruszcz Gdański, ul. Ignacego Łukasiewicza 2, pok. nr 8.
Wartość szacunkowa nieruchomości: 10 913,000,00 zł (słownie: dziesięć milionów dziewięćset trzynaście tysięcy złotych 00/100).
Cena wywołania 8 184 750,00 zł (słownie: osiem milionów sto osiemdziesiąt cztery tysięce siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100).
Wadium 1 091 300,00 zł
Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.
Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowyprowadzony przez Narodowy Bank Polski Oddział w Gdańsku nr 40 1010 1140 0200 8213 9120 0000. W treści przelewu proszę zamieścić „wadium egzekucja z nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X".
Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.
Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.
Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.
Termin i miejsce oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w terminie od 21.10.2025 roku do 4.11.2025 roku, w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panią Żanetą Dera (tel. 58 773 71 13). W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim (pok. nr 8), w godz. 8:30-14:00.
96 311 zł | Działka | 0.0633 ha.
106 455 zł | Działka | 1.11 ha.
125 000 zł | Mieszkanie | 55,32 m2