- 28 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Sygn. akt Km 1400/24
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Remigiusz Lis zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:
23 października 2025 roku o godz. 10:00
w IX Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie sala nr 136 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
prawa własności lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ul. Sosabowskiego 12/3, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 365/10.000 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X
Licytowana nieruchomość znajduje się na terenie Osiedla Pod Gwiazdami – wybudowanego przez szczecińskiego dewelopera, firmę „Siemaszko”. Położony jest na parterze, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata, tj. północną i zachodnią. Powierzchnia użytkowa ww. lokalu to 68,20 m2 (dane wg księgi wieczystej). Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju I, pokoju II, korytarza i łazienki. Do lokalu przynależy ogródek przylegający do lokalu o powierzchni 109 m2. Brak komórki lokatorskiej i miejsca postojowego.
Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych został określony przez biegłego jako podwyższony
Właścicielem nieruchomości jest dłużnik:
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 649.000,00 zł
Cena wywołania wynosi: 486.750,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 64.900,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tj. 22.10.2025r. w gotówce w kancelarii komornika w Szczecinie przy ul. Rydla 66 lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi bądź na rachunek bankowy komornika- Bank Polska Kasa Opieki SA II O.w Szczecinie:71 12403927 1111 0010 4548 9537 (wymagane potwierdzenie przelewu). Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
W przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Remigiusz Lis
130 875 zł | Mieszkanie | 41,50 m2
523 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 84,85 m2
3 000 000 zł | Działka | 0.5212 ha.
