- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słubicach
Włodzimierz Raczewski
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3, Kostrzyn nad Odrą, 66-470 Kostrzyn nad Odrą
tel. 95 72599998 / fax. 95 72599998
Sygnatura: KM 394/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski Kancelaria Komornicza w Kostrzynie nad Odrą na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 394/23 w dniu 01-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słubicach z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 3B, 69-100 Słubice, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy Osiedle 3 Maja 10/9, 66-470 Kostrzyn nad Odrą, dla którego Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bohaterów Warszawy 3B, Słubice, 69-100 Słubice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 01-10-2025r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słubicach mającego siedzibę przy Słubice, Bohaterów Warszawy 3B w sali nr 215, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:
położonej: 66-470 Kostrzyn nad Odrą, OSIEDLE 3-GO MAJA 10/9, Kostrzyn nad Odrą,
dla której Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 323 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 250,00zł. i pomniejszona jest o wartość służebności mieszkania wycenionej przez biegłego na kwotę 110.000 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 300,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A. w Gorzowie Wlkp. 98 10901900 0000 0001 2419 5484 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej lokalu – 62,20m2, zestawienie izb – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne wc, przedpokój,położenie na kondygnacji – IV piętro (najwyższa kondygnacja),
lokal jednopoziomowy,lokal wyposażony jest w balkon,do lokalu przynależy jedno pomieszczenie w kondygnacji piwnicy o pow. 3,80m2.
Lokal mieszkalny obciążony jest służebnością mieszkania na rzecz osoby trzeciej ustanowionej aktem notarialnym nr A 4740/09 przed notariuszem Nikodemem Wolskim w dniu 01-09-2009r która to służebność nie została ujawniona w księdze wieczystej.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Słubicach przy Słubice, Bohaterów Warszawy 3B w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Suma oszacowania wynosi 323 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 300,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słubicach ul. Bohaterów Warszawy 3B, 69-100 Słubice.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 98 1090 1900 0000 0001 2419 5484.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Włodzimierz Raczewski
305 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 71,20 m2
