- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Km 188/18
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2019r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 207, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego na II piętrze w Pszennie (powiat świdnicki), Pl. Witosa Wincentego 7a/6. Łączna powierzchnia nieruchomości wg stanu faktycznego wynosi 62.22 m2 (powierzchna użytkowa 52.70 m² oraz pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 9.52 m²). Wg księgi wieczystej powierzchnia użytkowa wraz z przynależnością wynosi 52.70 m2 - niezgodność ze stanem faktycznym). Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Lokal ogrzewany jest piecem CO- na olej opałowy– ogrzewanie dla całej bramy nr 6. Lokal posiada balkon. Udział w nieruchomości wspólnej 591/10000 dla której KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - służebność osobista na rzecz dwóch osób. Ograniczone prawa rzeczowe w wyniku zbycia lokalu w trybie licytacji w sądowym postępowaniu egzekucyjnym wygasną, na miejsce tych praw postanie prawo do zaspokojenia z ceny nabycia. Lokal fizycznie połączony z lokalem nr 5 poprzez wybicie otworu drzwiowego wewnątrz. Istnieje możliwość powtórnego oddzielenia lokali.
Lokal należy do dłużników (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska), Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 128 000.00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 000.00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 800.00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego
I Co 2781/18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z/ mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Termin wizji nieruchomości wyznaczam na dzień 05.11.2019r. godzina 11.00. Chęć obejrzenia należy zgłosić uprzedmio Komornikowi.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Lokal leży na obszarze oznaczonym w MPZP, jako: PS.6.MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowwgo.
Asesor Komorniczy Asesor Komorniczy Komornik Sądowy
Anna Zielińska Kamil Kaczyński Ida Piecuch
201 000 zł | Mieszkanie | 50,70 m2
620 000 zł | Mieszkanie | 77,07 m2
16 613 zł | Działka | 1.93 ha.