- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie
Krzysztof Dłużniewski
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134, Trzebinia, 32-540 Trzebinia
tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99
Sygnatura: KM 780/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 780/24 w dniu 03-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są położonego przy Narutowicza 9, 32-540 Trzebinia, dla którego SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 4 położony na II piętrze w budynku nr 9 przy ul. Narutowicza w Trzebini. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, przedsionka, kuchni i łazienki o powierzchni użytkowej Pu = 41,53 m2. Nieruchomość lokalowa objęta jest KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie. Z własnością lokalu mieszkalnego nr 4 związany jest udział wynoszący 1145/10000 części w prawie własności nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X, obejmującej działkę nr 1538 o pow. 0,0172 ha, oraz części wspólne budynku kilkumieszkaniowego nr 9, które nie należą do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Standard wykończenia lokalu przeciętny, stan techniczny elementów wykończenia lokalu: średni – większość elementów wykończenia lokalu wykonana z typowych materiałów przeważnie o niskim lub umiarkowanym zużyciu fizycznym, ostatni kapitalny remont lokalu wykonany w latach 2018-2020, wymagana okresowa impregnacja pomieszczeń
Suma oszacowania wynosi 172 963,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 722,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 296,30 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chrzanowie ul. al. Henryka23, 32-500 Chrzanów.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Krzysztof Dłużniewski
93 575 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,65 m2 | 2 piętro
25 682 zł | Działka | 0.3872 ha.
