- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Opis Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 91,33 mkw. oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.
Lokal mieszkalny oznaczony nr 6, znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Nieruchomość wymaga remontu.
Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Obiekt wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach wielospadowy kryty dachówką. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 633,76 mkw., na którą składa się powierzchnia magazynowa w piwnicy, powierzchnia usługowa na parterze oraz powierzchnia mieszkalna na parterze pierwszym i drugim piętrze. Obiekt posiada przyłącza i instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne i C.O.
Obiekt posadowiony jest na dwóch działkach (prawo własności), numery ewidencyjne 1421 i 1423, o powierzchni łącznej 876 mkw. Przez podwórze przebiega służebność przejazdu do nieruchomości sąsiedniej ul. Mściwoja 10
Nieruchomość położona jest przy ul. 10 Lutego 18, w centralnej części miasta (Śródmieście). W bezpośrednim otoczeniu dominuje zabudowa handlowo – usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym (Uchwała Nr XXVII/662/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r.), Nieruchomość znajduje się na terenie „U/MW3 zabudowa usługowa/zabudowa wielorodzinna”.
Teren, na którym znajduje się Nieruchomość położony na obszarze historycznego układu urbanistycznego śródmieścia Gdyni, wpisanego do rejestru zabytków. Budynek w którym znajduje się lokal wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/2510/460/2021 z dnia 21.07.2015 r. sporządzonym dla części budynku obejmującej Lokal:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 225,6,09 kWh/(m2*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 357,0 kWh/(m2*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 466,8 kWh/(m2*rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,1263 t CO2/(m2*rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze wynosi 0,00%.
1 025 706 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 87,30 m2 | 1 piętro
375 867 zł | Lokal Użytkowy | 76,10 m2
600 000 zł | Mieszkanie | 79,10 m2
