- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Międzyrzecza
Rodzaj: przetarg ustny nieograniczony
Dotyczy: Sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w klatce B budynku przy ul. Mieszka I 88 w Międzyrzeczu - działka oznaczona ewidencyjnie nr 668/5 obręb 0002 Międzyrzecz.
Ogłoszono dnia: 2025-09-03 13:03:00 przez
Data przetargu
2025-10-06 11:00:00
Miejsce
Sala Ślubów Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu, ul. Rynek 1 (budynek Ratusza, parter).
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza
Cena wywoławcza: 115.000,00 zł
w tym:
cena gruntu w udziale 7/100: 4.971,26 zł
cena lokalu: 110.028,74 zł
Wadium
Kwota wadium: 12.000,00 zł
1. Aby uczestniczyć w przetargu dotyczącym sprzedaży lokalu mieszkalnego należy uiścić określoną w ogłoszeniu kwotę wadium.
2. Wadium w podanej wysokości, należy wpłacić na konto Gminy Międzyrzecz nr 06 2030 0045 1110 0000 0131 3280 w Banku BNP Paribas Bank Polska S.A. do dnia 01 października 2025 r. – LICZY SIĘ DATA WPŁYWU NA RACHUNEK BANKOWY (dowody i daty wpłaty sprawdzane będą przed rozpoczęciem przetargu). W tytule przelewu należy wskazać nieruchomość której przetarg dotyczy, w tym przypadku – „Mieszka I 88 B/5 – lokal mieszkalny” oraz imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu.
3. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg przegrał będzie przekazane niezwłocznie na wskazany przez Wpłacającego rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
4. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Opis
Opis nieruchomości: Działka oznaczona ewidencyjnie numerem 668/5 o powierzchni 493 m2 zlokalizowana jest przy ul. Mieszka I w Międzyrzeczu. Działka wydzielona częściowo poza obrysem usytuowanego na niej budynku mieszkalnego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, 2 kondygnacyjnym, podpiwniczonym, posiadającym użytkowe poddasze. Budynek wybudowany w 1928 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz gazową. Nieruchomość położona w strefie pośredniej miasta, gdzie dominuje budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne w niedalekim sąsiedztwie obiektów handlowo–usługowych oraz terenów uprawianych rolniczo. Objęty przetargiem lokal mieszkalny nr 5 o pow. użytkowej 33,71 m² położony jest na I piętrze w klatce B budynku przy ul. Mieszka I 88 w Międzyrzeczu. Lokal składa się z: jednego (1) pokoju, kuchni, WC, przedpokoju i skrytki. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 4,39 m2. Lokal jest wyposażony w instalacje: wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną, gazową, CO w oparciu o piec kaflowy i CWU w oparciu o podgrzewacz elektryczny. Lokal w złym stanie technicznym, wymaga remontu. Z lokalem po wyodrębnieniu związany będzie udział w nieruchomości wspólnej stanowiący grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wynoszący 7/100. Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) „w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.” Przeznaczenie w mpzp: Teren działki oznaczonej ewidencyjnie 668/5 położonej w obrębie geodezyjnym 0002 Międzyrzecz nie został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyrzecz. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyrzecz, zatwierdzonym uchwałą Nr LXXVI/735/24 Rady Miejskiej w Międzyrzeczu z dnia 27 lutego 2024 r. działka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka nie jest objęta formą ochrony określoną w ustawie z dnia 23 lipca 2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami a także nie została ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Działka nie jest objęta ochroną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Dla działki nie został sporządzony gminny program rewitalizacji, jak również nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Dla działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Sposób zagospodarowania: Utrzymanie istniejącego zagospodarowania jako lokal mieszkalny. Obciążenia nieruchomości: Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ciężarami, hipotekami ani prawami na rzecz osób trzecich oraz brak jest innych zobowiązań, których przedmiotem jest powyższa nieruchomość.
Informacje dodatkowe
Warunki przetargu: 1. Uczestnik przetargu winien posiadać dowód tożsamości bądź inny dokument pozwalający na zweryfikowanie tożsamości osoby przystępującej do przetargu. 2. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). 3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. 4. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 5. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. 6. Jeżeli uczestnik reprezentowany jest przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenia oryginału poświadczonego notarialnie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania. Informacje dodatkowe: 1. Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) upłynął 14.08.2025 r. 2. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. 3. O terminie zawarcia umowy notarialnej Nabywca zostanie powiadomiony do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. 4. Osoba wyłoniona w przetargu jako Nabywca nieruchomości zobowiązana jest zapłacić, przed zawarciem aktu notarialnego umowy sprzedaży cenę zaoferowaną w przetargu pomniejszoną o wpłacone wadium. Niedotrzymanie tego jest równoznaczne z uchyleniem się od zawarcia umowy i przepadek wadium a przetarg czyni niebyłym. 5. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w ustalonym terminie w kancelarii notarialnej, Burmistrz Międzyrzecza może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 6. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca wyłoniony w drodze przetargu (opłaty sądowe i notarialne). 7. Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. 8. Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu, ul. Rynek 1 oraz zostanie opublikowane w prasie lokalnej oraz na stronach internetowych: www.bip.miedzyrzecz i www.miedzyrzecz.pl 9. Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. 10. Dodatkowych informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Mieniem Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu pod numerem telefonu: 95 742 69 42.
196 725 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,50 m2 | Parter
51 133 zł | Działka | 0 ha.
