- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Międzyrzecza
Rodzaj: przetarg ustny nieograniczony
Dotyczy: Sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w budynku przy ul. Marcinkowskiego 28 w Międzyrzeczu - działka oznaczona ewidencyjnie nr 337/1 obręb 0001 Międzyrzecz.
Ogłoszono dnia: 2025-09-03 13:20:00 przez
Data przetargu
2025-10-06 12:00:00
Miejsce
Sala Ślubów Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu, ul. Rynek 1 (budynek Ratusza, parter).
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza
Cena wywoławcza: 190.000,00 zł
w tym:
cena gruntu w udziale 170/1000: 3.996,64 zł
cena lokalu: 186.003,36 zł
Wadium
Kwota wadium: 19.000,00 zł
1. Aby uczestniczyć w przetargu dotyczącym sprzedaży lokalu mieszkalnego należy uiścić określoną w ogłoszeniu kwotę wadium.
2. Wadium w podanej wysokości, należy wpłacić na konto Gminy Międzyrzecz nr 06 2030 0045 1110 0000 0131 3280 w Banku BNP Paribas Bank Polska S.A. do dnia 01 października 2025 r. – LICZY SIĘ DATA WPŁYWU NA RACHUNEK BANKOWY (dowody i daty wpłaty sprawdzane będą przed rozpoczęciem przetargu). W tytule przelewu należy wskazać nieruchomość której przetarg dotyczy, w tym przypadku – „Marcinkowskiego 28/7 – lokal mieszkalny” oraz imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu.
3. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg przegrał będzie przekazane niezwłocznie na wskazany przez Wpłacającego rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
4. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Opis
Opis nieruchomości: Działka oznaczona ewidencyjnie numerem 337/1 o powierzchni 275 m2 zlokalizowana jest przy ul. Marcinkowskiego w Międzyrzeczu. Działka wydzielona po obrysie usytuowanego na niej budynku mieszkalnego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, 2,5 kondygnacyjnym, podpiwniczonym, posiadającym częściowo użytkowe poddasze. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w zabudowie wolnostojącej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz gazową. Nieruchomość położona w strefie pośredniej miasta, gdzie dominuje budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne oraz budownictwo jednorodzinne. Objęty przetargiem lokal mieszkalny nr 7 o pow. użytkowej 51,99 m² położony jest na poddaszu budynku mieszkalnego przy ul. Marcinkowskiego 28 w Międzyrzeczu. Lokal składa się z: dwóch (2) pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Do lokalu przynależą: dwa (2) strychy, skrytka, przedsionek oraz piwnica o łącznej powierzchni 38,90 m2. Lokal jest wyposażony w instalacje: wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną, CO i CW – zdemontowane. Lokal w złym stanie technicznym, wymaga remontu. Z lokalem po wyodrębnieniu związany będzie udział w nieruchomości wspólnej stanowiący grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wynoszący 170/1000. Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) „w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.” Przeznaczenie w mpzp: Teren działki oznaczonej ewidencyjnie 668/5 położonej w obrębie geodezyjnym 0002 Międzyrzecz nie został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyrzecz. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyrzecz, zatwierdzonym uchwałą Nr LXXVI/735/24 Rady Miejskiej w Międzyrzeczu z dnia 27 lutego 2024 r. działka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka nie jest objęta formą ochrony określoną w ustawie z dnia 23 lipca 2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami a także nie została ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Działka nie jest objęta ochroną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Dla działki nie został sporządzony gminny program rewitalizacji, jak również nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Dla działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Sposób zagospodarowania: Utrzymanie istniejącego zagospodarowania jako lokal mieszkalny. Obciążenia nieruchomości: Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ciężarami, hipotekami ani prawami na rzecz osób trzecich oraz brak jest innych zobowiązań, których przedmiotem jest powyższa nieruchomość.
51 133 zł | Działka | 0 ha.
196 725 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,50 m2 | Parter
