- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu
Marlena Jurkiewicz
Kancelaria Komornicza, ppor. E. Łopuskiego 23/211, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg
tel. 797 755 505 / fax. www.kolobrzeg-komornik.pl
Sygnatura: Km 1741/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 27-11-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Klonowa 17D/301, 78-100 Kołobrzeg, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny nr 301 o pow. użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych równą 65,45 m2. Położony jest na czwartej kondygnacji, składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy garaż G23 i komórka K4 na kondygnacji podziemnej. Pow. użytkowa lokalu - 44,60 m2, garażu - 17,82 m2, komórki lokatorskiej - 3,03 m2.
1) Budynek:
Budynek pięciokondygnacyjny, murowany, z płaskim dachem, podpiwniczony, w kompleksie osiedla ,,Polanki”.
Konstrukcja – żelbetowo-murowana.
Ścianki działowe murowane.
Dach: płyta żelbetowa, pokryta papą termozgrzewalną.
Elewacja: ocieplona, tynk cienkowarstwowy, miejscami drewniana.
Stolarka okienna-pcv, drzwiowa wewnętrzna drewniana, typowa, drzwi zewnętrzne-wzmocnione.
Stropy i klatka schodowa – żelbetowe, wylewane.
Garaż podziemny: ściany żelbetowe, posadzka betonowa, brama na pilota.
Windy cichobieżne.
Instalacje: wod. kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania i ciepłej wody, telefoniczna, RTV, DSO.
2) Lokal niemieszkalny (apartament):
Wykończenie:
-ściany i sufity w pokojach tynki gipsowe, malowane, w części okładziny kamienne, w łazience-glazura.
-posadzki w pokojach panele, w łazience-terrakota.
-stolarka okienna pcv.
-stolarka drzwiowa typowa, drzwi zewnętrzne wzmocnione.
Instalacja wody ciepłej i zimnej, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, telefoniczna, przeciwpożarowa, sieć komputerowa, RTV, kominek.
3) Garaż:
Ściany żelbetowe, wylewane, posadzka cementowa, instalacja elektryczna, wentylacja mechaniczna, brama wjazdowa uchylna.
4) Komórka:
Ściany żelbetowe i murowane, drzwi wejściowe stalowe, instalacja elektryczna, posadzka cementowa.
5) Teren:
Osiedle ,,Polanki“ leży w sąsiedztwie lasu nadmorskiego i zachodniej plaży miasta.
W skład osiedla poza budynkami wchodzi teren rekreacyjny z tarasami do opalania, odkryty basen oraz plac zabaw dla dzieci, sauna, sala fitness, restauracja i kawiarnia. Osiedle typu zamkniętego, całodobowa ochrona i monitoring, teren ogrodzony.
Suma oszacowania wynosi 477 030,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 357 772,50 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 703,00 zł., najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komorniczej (adres jw.) albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmia może być także uiszczona na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743.
UWAGA! Jeśli rachunek komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w dniu poprzedzajacym przetarg, osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty rękojmi może nie zostać dopuszczona do przetargu.
UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu 78-100 Kołobrzeg, ul. Katedralna 13 oraz w Kancelarii Komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marlena Jurkiewicz
47 250 zł | Garaż | 1,00 m2
2 470 000 zł | Działka | 0.6868 ha.
271 650 zł | Lokal Użytkowy | 58,74 m2
