- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Głubczyc, zgodnie z § 3 ust. 1 oraz § 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 poz. 1490) oraz Zarządzeniem nr 191/19 Burmistrza Głubczyc z dnia 4 czerwca 2019 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z ulamkowa częścią gruntu, stanowiącego własność Gminy Głubczyce, ogłasza:
i przetarg ustny nieograniczony w sprawie z bycia nieruchomości
Lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni użytkowej 21,95 m2
Przedmiotowa nieruchomość obejmująca dzialki nr 285/49, 1304/1, 1304/3 i 1304/5 - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Głubczyce zatwierdzonym Uchwałą
Nr 111/27/18 Rady Miejskiej w Głubczycach z dnia 19.12.2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Głubczyce (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2019 r., poz. 39) oznaczona jest symbolem 28 MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W obrębie działki nr 285/49 znajduje się ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, sklasyfikowany jako kamienica z około 1880 r. Działki nr 285/49, 1304/1, 1304/3 i 1304/5 nie są objęte programem rewitalizacji przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Głubczycach Nr XXV/213/16 z dnia 15 grudnia 2016 r.
Działki nr 285/49, 1304/1, 1304/3 i 1304/5 nie są przeznaczone do zalesienia i w tym zakresie nie zostały wydane żadne decyzje związane z zabudową i zagospodarowaniem terenu. 2. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń, zobowiązań, praw czy też umów na rzecz osób trzecich. Przetarg dotyczący zbycia przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 19 listopada 2019 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głubczycach ul. Niepodległości 14 (pokój nr 20). W przetargu mogą brać udział osoby prawne i osoby fizyczne, jeżeli najpóźniej w dniu 15 listopada 2019 r. wniosą jednorazowo wadium w kwocie 2 300,00 zł do kasy tut. Urzędu (kasa czynna w godzinach: poniedziałek 8.00 - 16.15, wtorek - czwartek 8.00 - 14.30, piątek. 8.00 - 13.30) lub na konto tut. Urzędu nr 94 10902154 0000 0005 6000 0129 Santander Bank Polska S.A. Oddział w Głubczycach, przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Urzędu. Zaznacza się, iż na dowodzie wpłaty wadium należy umieścić dane dotyczące położenia nieruchomości (adres, numer działki). Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest okazanie komisji przetargowej:- dowodu tożsamości, w przypadku osób fizycznych;- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości, a w przypadku rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami złożenia dokumentu świadczącego o jego istnieniu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetargu nie wygra lub w przypadku odwołania przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Zwrot wadium z konta depozytowego następować bę dzie bez odsetek, a Burmistrz Głubczyc nie będzie naliczał należności za obsługę bankową. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm) zwalnia się od podatku od towarów i usług VAT sprzedaż w/w lokalu. Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług sprzedaż udziałów w nieruchomościach oznaczonych działkami nr 1304/1, nr 1304/3 i nr 1304/5 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy. Stawka podatku w dniu podania do publicznej wiadomości niniejszego ogłoszenia wynosiła 23%. Cenę nabycia prawa własności nieruchomości nabywca wpłaca nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na konto tut. Urzędu nr 51 10902154 0000 0005 6000 0127 Santander Bank Polska S.A. Oddział w Głubczycach. Koszt sporządzenia umowy notarialnej oraz opłatę sądową ponosi strona nabywająca. Jednocześnie informuje się, iż odstąpienie strony nabywającej od zawarcia umowy notarialnej w terminie ustalonym przez Burmistrza Głubczyc powoduje przepadek wpłaconego wadium. Burmistrz Głubczyc zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
270 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,90 m2
156 380 zł | Działka | 0.3933 ha.
149 000 zł | Działka | 0.0994 ha.