- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Leon Kołtko
Kancelaria Komornicza, Moniuszki 3, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683875282 / fax. 683569915
Sygnatura: Km 153/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Leon Kołtko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: J, położonej przy ul. Zjednoczenia 16/8, 67-100 Nowa Sól, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności do lokalu mieszkalnego nr 8 o powierzchni użytkowej 88,70 m2, położonego w Nowej Soli przy ul. Zjednoczenia nr 16, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 125/1000 w częściach wspólnych budynku, urządzeń i prawie własności działki gruntu nr 616/2 o pow. 220m2 ( tereny mieszkaniowe B ) objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Właścicielem działki gruntu nr 616/2 jest Gmina Nowa Sól o Statusie Miejskim. Lokal jest położony na II piętrze i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. W związku z wejściem w życie Ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, która obowiązuje z dniem 01.01.2019r., wypis z rejestru gruntów i odpis księgi wieczystej nie jest zodny ze stanem prawnym w/w ustawy, ponieważ w momencie sporządzania wyceny udział w gruncie w wysokości 125/1000 stanowi użytkowanie wieczyste do dnia 29.10.2097r. Istnieje niezgodność między odpisem księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla działki gruntu nr 612/2 i wypisem z rejestru gruntów. W odpisie księgi wieczystej w dziale I- O „Oznaczenie nieruchomości” powierzchnia gruntu wynosi 222 m2, natomiast w uproszczonym wypisie z rejestru gruntów 220 m2. Ponieważ księgi wieczyste nie dają rękojmi wiary za dział I i II przyjęto dane z uproszczonego wypisu z rejestru gruntów.
Suma oszacowania wynosi 169 050,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 787,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 905,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I ODDZIAŁ W ZIELONEJ GÓRZE 90 1020 5402 0000 0502 0120 2159.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Leon Kołtko
826 000 zł | Działka | 0.5227 ha.
852 000 zł | Działka | 0.5657 ha.
80 000 zł | Mieszkanie | 26,10 m2
