- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
NR KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Artur Wojnar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17.05.2018r. o godz. 09:00 w sali 201 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej, I Wydziale Cywilnym (adres sądu: 50-046 Wrocław, Świebodzka 5) odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego: spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika położonego: 54-152 Wrocław, Kozanowska 105/3, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa ENERGETYK (adres spółdzielni: 54-142 Wrocław, Dokerska 2a), dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na drugiej kondygnacji (1.piętrze) budynku - lokal jednopoziomowy i składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC o łącznej powierzchni użytkowej równej 62,97m2. Mieszkanie dwustronne z balkonem na stronę północno-wschodnią, rozkładowe.Suma oszacowania wynosi 290 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 218 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 070,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA PKOBP Centrum Bankowości 63 1440 1387 0000 0000 1073 5068.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Wojnar
Pouczenie:
Zgodnie z art.767 §1 kpc na niniejszą czynność komornika, przysługuje skarga do I Wydział Cywilny Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu. Skargę wnosi się do Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu w terminie tygodniowym od daty zawiadomienia strony o dokonaniu czynności (art.767 §4 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem.Art. 976 § 1 kpc: w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 977 kpc: pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Art. 23 pkt 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2015 poz. 1045) uchylił art. 2 pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 ze zm.), wskutek czego sprzedaż dokonana w postepowaniu egzekucyjnym podlega podatkowi od czynnosci cywilnoprawnych
480 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,30 m2 | 2 piętro
513 000 zł | Mieszkanie | 60,00 m2
500 000 zł | Działka | 0.0648 ha.
