E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: GKm 2/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2/24 w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Baczyńskiego 12, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, położona w Olecku przy ul. Baczyńskiego 12, na działce o nr geodezyjnym 1180, o powierzchni 0,0486 ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską Bożeny Witkowskiej i Tadeusza Witkowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X;
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
- nieruchomość znajduje się w Olecku w południowo-wschodniej części miasta, przy ul. Baczyńskiego 12
- dojazd do nieruchomości od północy, od ul. Baczyńskiego, nawierzchnia ulicy asfaltowa
- w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Działka 1180
- powierzchnia 0,0486 ha
- położona jest po południowej stronie ulicy Baczyńskiego w Olecku
- od wschodu, zachodu oraz południa graniczy z działkami o podobnej funkcji, od północy przylega do działki stanowiącej ulicę Baczyńskiego
- dzialka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do ulicy Baczyńskiego (działka 1187/1)
- południowa część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 75m2
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon
- kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do rombu
- teren płaski, w całości utwardzony, w części zagospodarowany zielenią niską
- działka ogrodzona płotem drewnianym
- nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
Budynek mieszkalny
- według ewidencji gruntów i budynków został wybudowany w 1980r.
- powierzchnia zabudowy wynosi 75 m2
- budynek po modernizacji
- budynek murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z garażem znajdującym się w piwnicy
- ściany zewnętrzne docieplone z tynkiem cienkowarstwowym
- fundamenty betonowe
- stropy żelbetowe
- stolarka okienna PVC
- stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych
- opaska wokół domu z kostki brukowej
- podjazd do garażu wyłożony kamieniem
- wejście do budynku od strony północnej po schodach betonowych
- na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, korytarz i WC
- ściany w budynku otynkowane, pomalowane, na ścianach w WC i kuchni płytki ceramiczne
- na podłogach w korytarzu, łazience i kuchni terakota, w pokojach panele podłogowe drewniane
- w łazience umywalka i wc
- schody na piętro o konstrukcji żelbetowej, stopnie drewniane znajdują się w korytarzu
- grzejniki stalowe
- w jednym z pokoi drzwi tarasowe prowadzące na murowany taras
- na tarasie na podłodze terakota, barierka drewniana, zadaszenie nad tarasem o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką
- na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka i korytarz
- w pokojach i korytarzu na podłodze panele podłogowe, w łazience terakota
- w pokojach ściany otynkowane, pomalowane, w łazience płytki ceramiczne
- w łazience umywalka, prysznic, wc
- na piętrze grzejniki żeliwne
- w piwnicy znajduje się garaż z miejscem na jeden samochód osobowy wraz z kanałem naprawczym, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem na paliwo stałe oraz alternatywnie kocioł olejowy
- wrota do garażu metalowe, segmentowe
- zadaszenie nad wjazdem do garażu o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką
- na podłodze w piwnicy terakota
Suma oszacowania wynosi 649 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 486 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 30.10.2025 | 09:00 - 09:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 900,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
4 192 772 zł | Działka | 1.046 ha.
117 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,90 m2 | 1 piętro