Wronki, warmińsko-mazurskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 387 000 zł
• Miasto: Wronki
• Powierzchnia: 146,00 m²
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Cena za m²: 2 651 zł
• Ulica: 18
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 51 600 zł
• Numer oferty: 454315X1064005733
• Termin wpłaty wadium: 22-09-2025 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 2/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2/24 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wronki ., 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
-nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, budynkiem gospodarczym oraz stodołą, położona w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działce o nr geodezyjnym 122/1, o powierzchni 0,1393HA, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską xxxo, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

- nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działkach o nr geodezyjnych 122/2 o powierzchni: 0,7707ha i 123/3 o powierzchni 0,91ha zabudowanej budynkiem gospodarczym, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską xxx, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X;

- nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działce o nr geodezyjnym 121, o powierzchni 0,3300 ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską xxx dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
Działki 122/1, 122/2, 123/3 i 121
- znajdują się po zachodniej części drogi prowadzącej przez wieś Wronki
- działki 122/1, 122/2 i 121 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnie granice przylegające do drogi prowadzącej przez wieś (dz. 196) będącej własnością Powiatu Olecko
- działka 123/3 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 122/2, która również jest przedmiotem opracowania
- pozostałe działki mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej przebiegającej przy ich wschodniej granicy
- w sąsiedztwie działek znajdują się pola uprawne, grunty użytkowane rolniczo oraz zwarta zabudowa wsi
- dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz ciek wodny
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, telefon
- kształt działek nieregularny, zwarty
- teren lekko pofałdowany
- wschodnia część działki 123/3 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, działka 122/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, budynkiem gospodarczym oraz stodołą
- według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się torfy na gytiach, Torfy oraz Piaski i żwiry wodnolodowcowe

Opis zabudowań na działce 122/1 - nr administracyjny 18
- zagospodarowanie działki: teren ogrodzony, nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych, mała architektura

Opis budynku mieszkalnego
- budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony
- wybudowany przed 1939 rokiem, modernizacja w 20 latach
- funkcje poszczególnych kondygnacji:
* parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, łazienka, 2 pokoje
- parametry budynku:
* powierzchnia zabudowy: 108m2
* powierzchnia użytkowa 146,0m2, w tym powierzchnia poddasza: 68,0m2

Opis budynku gospodarczego
- budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny,
- funkcja budynku: gospodarcza
- parametry budynku:
* powierzchnia zabudowy:74,20m2
- stan techniczny:
* budynek po przeprowadzonym remoncie w średnim stanie technicznym

Stodoła
- budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny
- funkcja budynku: gospodarczo-magazynowa
- parametry budynku:
* powierzchnia zabudowy: 87,80m2
- stan techniczny:
* budynek po przeprowadzonym remoncie w średnim stanie technicznym

Opis budynku na działce nr 123/3
- budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny
- funkcja budynku: gospodarczo-magazynowa
- parametry budynku:
* powierzchnia zabudowy: 25m2
* stan techniczny średni

Suma oszacowania wynosi 516 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski