- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Adam Wujek
Kancelaria Komornicza, C.K. Norwida 2c, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 501737747 / fax. 227848388
Sygnatura: Km 16/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 16/25 w dniu 19-09-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest i położonego przy Broniewskiego 4/10, 05-120 Legionowo, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja
udziału 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 10 adres : 05-120 Legionowo, ul. Broniewskiego 4, lokal nr 10.wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie
Lokal położony na pierwszym piętrze w budynku wielo-rodzinnym 5-kondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,90 m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Uprawniony do lokalu korzysta z pomieszczenia w piwnicy. Lokal jest wyposażony w balkon.Stolarka okienna: z PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Suma oszacowania wynosi 226 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 640,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-118 Legionowo.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Adam Wujek
486 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 85,44 m2
981 750 zł | Lokal Użytkowy | 249,90 m2
378 000 zł | Działka | 0.061 ha.
