- 87 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz udziałem w nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin
ul.Batalionów Chłopskich 67b/8
Opis: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, weranda oraz pomieszczenia przynależne: piwnica- pow. 3,12 m2, pomieszczenie gospodarcze – pow. 15,92 m2
PIERWSZY PRZETARG ODBYŁ SIĘ W DNIU 05.03.2018 r.
DRUGI PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 29.05.2018 r. O GODZ. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynków oraz udziału w nieruchomości gruntowej, na której położone są budynki.
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
Sprzedaż lokalu, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) jest zwolniona z podatku VAT.
Kwota sprzedaży za lokal mieszkalny wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna jest nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości
(dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),na rachunek Gminy Miasto Szczecin
Bank PKO BP S.A.47 1020 4795 0000 9802 0277 8504
Termin wniesienia wadium upływa dnia 21.05.2018 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:
Lokal mieszkalny nr 8 położony w budynku przy ul. Batalionów Chłopskich 67b uzyskał zaświadczenie zn. WUiAB-S.7120.325.2017.ML z dnia 05.05.2017 r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (t.j.Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.).
Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w protokole zdawczo – odbiorczym z dnia 05.11.2013 r.
oraz w zgłoszeniu wolnego lokalu mieszkalnego z dnia 04.11.2013 r.
Nabywca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat będących wynikiem przysługującego mu w związku z własnością lokalu udziału w kosztach eksploatacji i remontów budynków oraz innych opłat wynikających z obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa, których wysokość i termin określone zostaną odrębnie przez wspólnotę mieszkaniową, z tym że koszty prac remontowo-konserwacyjnych w budynkach przy ul. Batalionów Chłopskich nr 67, 67a, 67b rozliczane będą na każde z tych budynków odrębnie. Koszty tych prac w poszczególnych budynkach pokrywać będą właściciele lokali w tych budynkach według stosunku powierzchni danego lokalu do powierzchni budynku, w którym się on znajduje.
Lokal mieszkalny jest wolny od obciążeń.
Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Zbywany lokal mieszkalny nr 8 położony w budynku przy ul. Batalionów Chłopskich 67b w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Towarzystwem Budownictwa Społecznego Prawobrzeże Sp. z o.o., ul. Winogronowa 11F, Szczecin 70-771, tel. 91 4613692, wewnętrzny 167.
Z dokumentacją nieruchomości można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 328, tel. 91 424 5767.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.
Informacji związanych z procedurą przetargową udziela
Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami-
Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych
Urząd Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4245587
www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.pl
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
3 500 000 zł | Działka | 0.9627 ha.
560 400 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 132,74 m2 | 3 piętro
685 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 156,17 m2 | 2 piętro