- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Judyta Waleska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-09-2025r. o godz. 12:45 w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Sekcja Egzekucyjna II Wydział Cywilny 90-032 Łódź, ul. dr. Stefana Kopcińskiego 56 w sali D odbędzie się pierwsza licytacja prawa własności samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 stanowiącego odrębną nieruchomość, znajdującego się w budynku posadowionym w Łodzi w obrębie G-10 przy ulicy Cieszkowskiego 11A wraz z udziałem w wysokości 13/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny usytuowany na I kondygnacji (parter) w budynku IX kondygnacyjnym. Lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 41,57 m2. Lokal o dobrym układzie funkcjonalnym – lokal rozkładowy. Okna lokalu usytuowane w kierunku wschodnim i zachodnim. Stan techniczno - użytkowy lokalu niski. Drzwi wejściowe do lokalu niskiej klasy. Okna w lokalu drewniane skrzynkowe z okresu budowy budynku. Działka nr 12/4 na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej – ul. Cieszkowskiego. Wjazd odbywa się od ulicy Rogozińskiego. Przedmiotowa nieruchomość mieści się w obrębie G-10 na terenie dzielnicy Górna, osiedla Nowe Rokicie. Najbliższe otoczenie szacowanej nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, infrastruktura osiedla, biblioteka miejska, punkt pobrań apteka oraz sklep mięsny. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą osiedlową o nawierzchni utwardzonej masą bitumiczną. Budynek z przedmiotowym lokalem wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna – sieciowa, elektryczna – sieciowa, gazowa - sieciowa, domofonowa, odgromowa. Ogrzewanie lokalu lokalne – z sieci, dźwig osobowy. Budynek wybudowany w 1966 roku. Konstrukcja budynku wielka płyta. Budynek w dobrym stanie o prawidłowo prowadzonej gospodarce remontowej. Budynek posiada 9 kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną z wydzielonymi pomieszczeniami gospodarczymi. Lokal stanowi własność xx
Suma oszacowania wynosi 249 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
186 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 900,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 10 10501461 1000 0090 3239 6567
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Przez ostatnie 7 dni przed licytacją przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapą z akt postępowania egzekucyjnego można również w Czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi - Widzewa w Łodzi pod adresem al. Kopcińskiego 56 powołując się na sygnaturę
II 1 Co 43/24.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Judyta Waleska
650 000 zł | Działka | 0.2212 ha.
1 400 000 zł | Działka | 0.0491 ha.
426 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 52,20 m2 | 4 piętro
