Oferta przeterminowana
Ogłoszenie Prezydenta Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 11.0axdalernika 2019r.
Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż na własność nieruchomości położonej w Gorzowie Wlkp. przy ul. Grottgera 24-25, obejmującej działkę gruntu Nr 359 o pow. 2.177 m2, zabudowanej budynkiem administracyjno-biurowym, wpisanym do rejestru zabytków.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął 24 września 2019r. Dla nieruchomości tej Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej – ul. Grottgera. Dla nieruchomości nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość zabudowana jest jedno i dwukondygnacyjnym częściowo podpiwniczonym budynkiem o pow.użytkowej 1.219,93 m2, wzniesionym w 1904 roku. Budynek posiada istotne walory architektoniczno-przestrzenne. Od wielu lat nie jest użytkowany i wymaga kapitalnego remontu. Budynek wraz z wewnętrznym dziedzińcem jest wpisany do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 2.09.1991r. pod numerem KOK-I 367/91. Zbycie nieruchomości nastąpi z równoczesnym ustanowieniem przez nabywcę nieodpłatnej służebności gruntowej, polegającej na prawie swobodnego przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości Nr 341 przy ul. Grottgera. Teren nieruchomości jest zadrzewiony i zakrzewiony. Wycinka drzew i krzewów wymaga zezwolenia organu gminy.
Przetarg odbędzie się 9.01.2020r. o godz. 10 w siedzibie Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. przy ul.Sikorskiego 3-4.
Cena wywoławcza wynosi 999.000 zł netto. Wylicytowaną w przetargu cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50%.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu, najpóźniej na siedem dni przed terminem otwarcia przetargu, tj. do 2.01.2020r. Wadium w kwocie 199.800 zł należy wpłacić na konto Urzędu Miasta zowie Wlkp. Nr 25 1020 5402 0000 0402 0325 6286. Na dowodzie wpłaty należy podać nazwisko lub nazwę osoby (lub osób) aspirujących do uczestniczenia w przetargu. W przypadku przelewu – za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu na konto Urzędu Miasta lub datę polecenia przelewu - po jego udokumentowaniu przez uczestnika przetargu. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu tożsamości oraz pełnomocnictwa - w przypadku działania przez pełnomocnika, a w odniesieniu do osób prawnych - wypisu z KRS. Wpisany do rejestru zabytków budynek wraz z zewnętrznym dziedzińcem podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wszelkie działania podejmowane przez właściciela na zewnątrz, jak i we wnętrzu obiektu oraz każda zmiana sposobu użytkowania obiektu lub jego części wymagają pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – wydanego w formie decyzji administracyjnej. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do utrzymywania obiektu wraz z dziedzińcem w dobrym stanie technicznym, przeprowadzania remontów i niezbędnych prac konserwatorskich oraz dbania o estetykę budynku i podporządkowania działań przy nim podejmowanych zasadom konserwatorskim - zgodnie z przepisem art. 26 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Celem zapewnienia właściwego użytkowania obiektu zabytkowego i jego skutecznej ochrony - nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia prac adaptacyjnych w terminie 2 lat i ich zakończenia w terminie 5 lat od dnia nabycia. Za rozpoczęcie tych prac uznaje się datę pierwszego, potwierdzonego faktami wpisu w dzienniku budowy przez osobę uprawnioną, a za zakończenie - datę wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub skutecznego zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych. Ograniczenia dotyczące terminów zagospodarowania nieruchomości zabezpieczone zostaną karami umownymi, wynoszącymi 100.000 zł za każdy rok zwłoki z tytułu nie rozpoczęcia i 100.000 zł z tytułu nie zakończenia prac adaptacyjnych w wyznaczonym terminie. W przypadku, gdy opóźnienie w wykonywaniu tych prac nie obejmie pełnego roku, kara naliczana będzie proporcjonalnie do okresu zwłoki liczonego w dniach. Ograniczenia wynikające z określonych terminów rozpoczęcia i zakończenia prac adaptacyjnych podlegają wpisowi w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Celem zabezpieczenia roszczeń Skarbu Państwa w zakresie zapłaty kar umownych z tytułu nie dotrzymania terminów zagospodarowania obiektu – w umowie notarialnej nabywca podda się rygorowi egzekucji na zasadach określonych w art. 777 § 1 pkt 5 kpc, przy czym Skarb Państwa będzie mógł wystąpić o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie 6 lat od dnia jego podpisania, a zdarzeniem upoważniającym do tej czynności będzie brak zapłaty kary umownej w terminie jej żądania. W przypadku zbycia tej nieruchomości wszystkie ograniczenia przechodzą na nowego właściciela.
Uczestnikowi przetargu, który wygra przetarg - wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Osoba wyłoniona w przetargu nabywcą nieruchomości zobowiązana jest zapłacić, przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży, cenę nieruchomości wylicytowaną w przetargu - z zastosowaniem 50% bonifikaty. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług. Przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. Termin zawarcia umowy sprzedaży ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie przystąpienia nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym miejscu i terminie, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości będących przedmiotem przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Majątku Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. pok. 427 (tel. 95 73-55-582).
z up. PREZYDENTA MIASTA
Jacek Saymankiewicz Zastępca Piezydenta Miasta
Zastępca Dyrekllora Wydziału Gospodarki Nierlichomościami
i Madiku Jarosław Drag
rustyna
Kajar
390 000 zł | Działka | 0.1659 ha.
67 000 zł | Garaż | 16,73 m2
480 000 zł | Działka | 0.2058 ha.