Oferta przeterminowana
Burmistrz Biskupca
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Biskupiec, dla której Sąd Rejonowy w Biskupcu prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, położonej Biskupcu-Kolonii Trzeciej przy ul.Ludowej (obręb 1 Biskupiec Kol.), oznaczonej numerem działki 551/2 powierzchni 1,1832 ha (oznaczenie wg użytków i klasy gruntów: RVI). Nieruchomość położona jest w terenie z dostępem do elementów sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej. Ukształtowanie terenu nieco urozmaicone (teren pofalowany, w części ze skarpami), kształt działki nieregularny.
Cena wywoławcza 2 630 000 zł
(słownie: dwa miliony sześćset trzydzieści tysięcy złotych)
Cena wywoławcza nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23%. Cena nieruchomości, uzyskana w przetargu, podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej (przenoszącej własność nieruchomości). Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe. Ewentualne wznowienie granic nieruchomości na zlecenie i koszt nabywcy.
Zagospodarowanie nieruchomości – zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr LIX/333/2022 Rady Miejskiej w Biskupcu z dnia 13.12.2022 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biskupiec (Dz.Urz. Woj.Warm.-Maz. z dnia 09.01.2023 r., poz.171) nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1.MWU-01 i przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (realizacja usług wbudowanych w budynki mieszkalne na poziomie parteru lub w obiektach wolnostojących; zakaz realizacji usług uciążliwych; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynku mieszkalnego wielorodzinnego, dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, dla budynku usługowego – 4). Obszar objęty planem zlokalizowany jest w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP Biskupiec 208. Szczegółowe informacje dotyczące zapisów planu zagospodarowania przestrzennego oraz obiektów znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków można uzyskać w Referacie Budownictwa i Spraw Lokalowych Urzędu, pod numerami telefonów: 897150115 i 897150138.
Sprzedaż nieruchomości następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania (nieruchomość nie ma urządzonego zjazdu z drogi gminnej, ul.Ludowej - uzyskanie stosownego zezwolenia na lokalizację zjazdu i budowa zjazdu leży w gestii nabywcy). W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, sprzedający nie bierze odpowiedzialności za ewentualnie wynikłe różnice. Publiczne dane z zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującego powiat olsztyński (Geoportal Powiatu Olsztyńskiego), dostępne są pod adresem internetowym: https://powiatolsztynski.geoportal2.pl (wg tych danych na działce, przy granicy z działką nr 277/2, znajduje się osadnik, szambo, obsługujące budynek znajdujący się na działce nr 277/2).
Nabywca jest zobowiązany do udostępnienia nieruchomości osobom i jednostkom zobowiązanym do wykonania czynności związanych z eksploatacją sieci nadziemnych i podziemnych oraz urządzeń występujących na gruncie. W przypadku, gdy przebiegające sieci nadziemne i podziemne lub urządzenia występujące na terenie nieruchomości (ujawnione i nie ujawnione na mapie), kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca będzie zobowiązany do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielem sieci. Ponadto, nabywca przejmuje obowiązek usunięcia z nieruchomości ewentualnych użytkowników bezumownych.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie przeprowadzono badań geotechnicznych podłoża gruntowego. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej między innymi dla działki nr 551/2, są wpisane służebności przesyłu, które nie są wykonywane na ww. działce: na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie (przedmiot wykonywania: dz.nr 388) i Energa - Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku (przedmiot wykonywania: działki: nr 476 i nr 472). Nieruchomość nie jest przedmiotem innych obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Przetarg odbędzie się w dniu 2 października 2025 roku o godz. 1000 w Urzędzie Miejskim w Biskupcu przy ul.Aleja Niepodległości 2 (sala konferencyjna, I piętro, pok.16).
W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do dnia 26 września 2025 roku, wpłacą na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Biskupcu Nr 45 1020 3541 00005902 0260 8230 PKO Bank Polski S.A. wymagane wadium (w pieniądzu) w wysokości 520 000 zł (słownie: pięćset dwadzieścia tysięcy złotych). Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Biskupcu najpóźniej w dniu 26 września 2025 roku – pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Uczestnicy przetargu są zobowiązani przedstawić, na żądanie komisji przetargowej:
- aktualny dokument potwierdzający tożsamość,
- aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli uczestnikiem jest osoba prawna,
- oryginał potwierdzenia wniesienia wadium.
Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać komisji przetargowej stosowne pełnomocnictwo, z podpisem mocodawcy poświadczonym notarialnie.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
73 500 zł | Działka | 1.2015 ha.
72 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,63 m2 | 2 piętro
506 175 zł | Działka | 0 ha.