Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 39 ust. 1, art.40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) i § 13, $14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( jedn. tekst Dz.U. z 2014 r. poz. 1490)
Wójt Gminy Chodów
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Kaleń Mała (obręb ewidencyjny Dzierzbice PGR) gm. Chodów oznaczonej nr 12/4 o pow. 0,7095 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kole prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, w dziale I-Sp, III i IV księgi wieczystej brak wpisów. Budynek posiada część mieszkalną złożoną z dwóch niezamieszkałych lokali.
Opis nieruchomości: zabudowana budynkiem byłej szkoły oraz budynkiem garażowym. Nieruchomość położona jest we wsi Kaleń Mała, gm. Chodów. Jest to mała wieś usytuowana we wschodniej części województwa Wielkopolskiego. Oddalona od stolicy województwa- Poznania ok. 160 km. oraz stolicy kraju- Warszawy 140 km. Budynek zlokalizowany bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 3413P oraz w sąsiedztwie skrzyżowania dróg powiatowych nr 3413P oraz 3405P. Nieruchomość umiejscowiona jest w odległości ok. 6 km od siedziby gminy w Chodowie, ok. 6,5 km od najbliższego miasta Kłodawa, miasto Koło z siedzibą powiatu położone jest w odległości ok. 26 km. Dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej od strony północno-wschodniej w odległości około 90 metrów. Od strony frontowej część ogrodzenia z siatki stalowej. Pozostała część ogrodzenia wykonane z przęseł betonowych. Przed elewacją frontową budynku utwardzony plac bloczkami betonowymi. Stan techniczny utwardzenia określono jako zadowalający. Na działce rośnie kilka drzew liściastych oraz kilka krzewów iglastych. Są to nasadzenia spełniające funkcję ozdobną. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pojedyncza zabudowa mieszkaniowa zagrodowa oraz pola uprawne. Cześć działki 12/4 o pow. 10m2 na której znajduje się centrala telefoniczna typu RŁA jest wydzierżawiona na czas nieokreślony przez Orange Polska Spółka Akcyjna z siedzibą i adresem w Warszawie (02-326) przy Alejach Jerozolimskich 160. Ponadto na działce o nr 12/4 znajduję się otwór hydrogeologiczny w celu prowadzenia prac związanych z obserwacją wód podziemnych.
Budynek po byłej szkole: pow. użyt. 1 265,96 m2, w tym pow. części mieszkalnej 118,73 m2, pow. piwnic 98,83 m2, wys. pomieszczeń na parterze 3,20 m., wys. sali gimnastycznej na parterze 3,05-6,90 m., wys. pomieszczeń na piętrze 2,70- 3,30 m., wys. pomieszczeń w cz. mieszkalnej 2,502,85 m. Wybudowany w dwóch etapach. Budowę etapu I od strony południowo-wschodniej ukończono w 1973 roku, natomiast budowę II etapu od strony północno-zachodniej ukończono w 1998 roku. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej i pustaków gazobetonowych, kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej, pokrycie papą asfaltową, okna drewniane oraz z profili PCV, drzwi drewniane oraz z profili PCV, stropodach nad sala gimnastyczną
wykonany w konstrukcji stalowej. Tynki cementowo-wapienne, rynny i rury spustowe z blachy stalowej, parapety z blachy stalowej. Przed wejściem zewnętrznym do budynku w elewacji frontowej schody betonowe z zadaszeniem z płyty żelbetonowej wspartej na stalowych słupach. Przed wejściem bocznym do części szkolnej oraz przed wejściem w elewacji frontowej do części mieszkalnej schody betonowe, przed wejściem do piwnicy w elewacji tylnej schody betonowe z metalowa balustradą, przed wejściem w elewacji tylnej do części szkolnej podjazd betonowy z metalową balustradą. Instalacje: elektryczna oświetleniowa z przyłączem, wodna z przyłączem do wodociągu wiejskiego oraz kanalizacyjna z przyłączem do zbiornika lokalnego, ogrzewanie centralne z pieca na ekogroszek z grzejnikami z żeber żeliwnych oraz grzejników typu PURMO.
Część mieszkalna budynku: tynk cementowo-wapienny na ścianach i stropach. W kondygnacji piwnic posadzki betonowe, w lokalu mieszkalnym na parterze w pokojach podłogi z paneli oraz posadzka z płytek PCV a w pozostałych pomieszczeniach posadzki z płytek terakota. W lokalu mieszkalnym na piętrze w kuchni i łazience posadzki terakota a w pozostałych pomieszczeniach brak docelowych podłóg czy posadzek. Część ścian w kuchniach i łazienkach obłożone płytkami szkliwowymi, część ścian oklejona tapetą, na części ścian okładzina z płyt. Powierzchnie pozbawione okładzin z płytek szkliwowych i oklein tapetą, malowane emulsyjnie. Schody na piętro obłożone lastrykiem z metalową balustradą. Lokal mieszkalny na piętrze wyposażony w balkon a metalowa balustradą, lokal na parterze wyposażony w taras z metalową balustradą usytuowany nad piwnicą.
Budynek garażowy: pow. zabudowy 47,79 m2, wybudowany prawdopodobnie w okresie budowy budynku szkolnego w I etapie. Jego stan techniczny określono jako zadowalający. Budynek parterowy ze stropodachem, wybudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty betonowe z dodatkiem kamieni, ściany murowane z cegły ceramicznej i pustaków gazobetonowych, stropodach jednospadowy, na części prawdopodobnie z płyt żelbetowych prefabrykowanych pokrytych papą asfaltową i na części w konstrukcji drewnianych pokryty eternitem. Bramy garażowe drewniane oraz stalowe. Tynk cementowo-wapienny. Stan techniczny określono jako zadowalający.
Przeznaczenie w planie: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.
Pierwszy przetarg wyznaczony na dzień 23.08.2019 r. zakończył się wynikiem negatywnym.
Nie obniżano ceny wywoławczej względem pierwszego przetargu. Cena wywoławcza wynosi – 509 000,00 zł.
II przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w sali narad w Budynku B Urzędu Gminy w Chodowie w dniu 20.12.2019 r. o godz. 12oo W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w terminie do dnia 16.12.2019 r. Ustala się wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, które wynosi – 50 900,00 zł., Wadium, o którym mowa należy wpłacić w pieniądzu, przelewem na konto Urzędu Gminy- Bank Spółdzielczy Kłodawa Oddział Turzynów nr 93 8545 0008 2200 5500 0125 6033 - z tym, że termin dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych- tj. 5090,00 zł.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Cena nieruchomości ustalona w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność na konto Bank Spółdzielczy w Kłodawie O/Turzynów Nr 51 8545 0008 2200 5500 0125 6013. Nabywca ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej.
273 000 zł | Działka | 0.08 ha.
3 577 240 zł | Działka | 0.7492 ha.
135 500 zł | Działka | 0.0752 ha.
