E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 18.09.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Domaradz ., 36-230 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. 2a, BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi dz. ew. nr 476 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz niezabudowane dz. nr ew. 477, 478, 479, 480. Nieruchomość stanowi całość gospodarczą i wieczystoksięgową powinna być sprzedawana razem, działki sprzedawane oddzielnie utracą dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość w tym częściowo grunty zabudowane zlokalizowano w systemie SOPO Państwowego Instytutu Geologicznego jako osuwisko aktywne okresowo, podczas oględzin zaobserowano niewielkie zsuwy mas ziemnych oraz mokradła przez co możliwości zagospodarowania mogą być ograniczone. Działka nr 476 posiada dostęp do dość wąskiej drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej od strony północnej poprzez nieutwardzoną drogę leśną z różnicami wysokości oraz dodatkowo zgodnie z ustanowioną służebnością gruntową "przejazdu i przechodu z prawem utwardzania i niezbędnej konserwacji przez działkę o numerze ew. 471/1". Na działce posadowiony jest niezamieszkały budynek konstrukcji drewnianej jednokondygnacyjny wolnostojący w złym stanie technicznym. Pow. zabudowy: 74,00 m2. Teren działki nieogrodzony, nieuzbrojony - najbliższe przyłącze w odległości ok. 150m, w północnej części działki przebiega linia telekomunikacyjna, działka stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje uż. rolnych: grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-PsIV, pow. uż. 0,14 ha; grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-PsV, pow. uż. 0,02 ha; tereny mieszkaniowe, klasa bonitacji B, pow. uż. 0,03 ha; Razem pow. uż. 0,19 ha. Działka ew. nr 477 nieuprawiana, porośnięta roślinnością synantropijną oraz samosiejkami drzew i krzewów w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych zadrzewionych i zakrzewionych w kształcie wielokąta nieforemnego. Działka niegrodzona o niskich możliwościach zagospodarowania, w zachodniej granicy posiada dostęp do drogi nieutwardzonej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje uż.: grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-PsIV, pow. uż. 0,02 ha; grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-PsV, pow. uż. 0,26 ha; Razem pow. uż. 0,28 ha. Działka ew. nr 478 nieuprawiana, porośnięta roślinnością synantropijną oraz zdziczałymi drzewami owocowymi i samosiejkami drzew i krzewów w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych zadrzewionych i zakrzewionych oraz leśnych w kształcie wielokąta nieforemnego. Działka niegrodzona o średnich możliwościach zagospodarowania, w zachodniej granicy poprzez działkę ew. nr 477 lub 480, które również są przedmiotem oszacowania posiada dostęp do drogi nieutwardzonej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje uż.: pastwiska trwałe, klasa bonitacji PsV, pow. uż. 0,15 ha; lasy, klasa bonitacji LsV, pow. uż. 0,06 ha; grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-PsV, pow. uż. 0,11 ha; Razem pow. uż. 0,32 ha. Działka ew. nr 479 nieuprawiana, porośnięta roślinnością synantropijną, samosiejkami drzew i krzewów w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych zadrzewionych i zakrzewionych w kształcie trójkąta. Działka niegrodzona o niskich możliwościach zagospodarowania, w zachodniej granicy poprzez działkę ew. nr 477 lub 480, które również są przedmiotem oszacowania posiada dostęp do drogi nieutwardzonej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje uż.: grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-PsV, pow. uż. 0,07 ha; Razem pow. uż. 0,07 ha. Działka ew. nr 480 niegrodzona, nieuprawiana, porośnięta roślinnością synantropijną, samosiejkami drzew i krzewów w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych zadrzewionych i zakrzewionych w kształcie wielokąta nieforemnego wizualnie zbliżonego do prostokąta. Działka o średnich możliwościach zagospodarowania, w zachodniej granicy posiada dostęp do drogi nieutwardzonej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje uż.: Grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-RV, pow. uż. 0,34 ha; grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, klasa bonitacji Lzr-PsV, pow. uż. 0,34 ha; Razem pow. uż. 0,68 ha. Łączna powierzchnia wszystkich działek 1,54 ha.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.09.2025 o godzinie: 11:00 .
Suma oszacowania wynosi 89 580,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 185,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 958,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
7 185 zł | Działka | 0.16 ha.
7 110 zł | Działka | 0.3 ha.
4 418 zł | Działka | 0.19 ha.
