- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż pustostanu lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Czeskiej 32
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż pustostanu lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Czeskiej 32 m. 4 o powierzchni 32,86 m² w Kłodzku wraz udziałem 5/100 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako dz. nr 15/4 (AM-3) , obręb Twierdza o powierzchni 0,0287 ha, ujawnionej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta – obszar skoncentrowanej zabudowy mieszkaniowo-usługowej przy ul. Czeskiej. Dostępność komunikacyjna dobra. Usytuowanie względem obiektów użyteczności publicznej dobre.
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku o zabudowie zwartej o 4 kondygnacjach naziemnych od strony frontowej i 5 kondygnacjach od strony oficyny. Budynek podpiwniczony, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, nie posiada centralnego ogrzewania, ogrzewanie indywidualne. Ocena stanu technicznego budynku – dobry.
Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na drugim piętrze, składa się z: pokoju o powierzchni 18,02 m² i kuchni o powierzchni 14,84 m². Pomieszczenie WC w obrębie korytarza w częściach wspólnych nieruchomości. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie lokalu – piecyk żeliwny. Instalacja ciepłej wody – bojler elektryczny. Ogólny stan techniczny lokalu – dostateczny, wymaga remontu.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem:
A 18 MW/U/KS – teren o funkcji usługowej, mieszkaniowej i komunikacji.
Budynek przy ul. Czeskiej 32, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 4 jest wpisany do rejestru zabytków decyzją z dnia 3 października 2008 r. pod numerem 1085/Wł i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami (t. j. Dz.U. 2018, poz. 2067).
Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych)
Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku
od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2018, poz. 2174 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Budynek przy ul. Czeskiej 32, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 4 jest wpisany do Rejestru Zabytków decyzją z dnia 3 października 2008 r. pod numerem 1085/Wł, wobec czego, na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.), ustalona w przetargu cena nabycia lokalu mieszkalnego zostanie obniżona o 50%.
2. Minimalne postąpienie przetargowe – 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminiedo dnia 8 listopada 2019 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium –
I przetarg ul. Czeska 32 m. 4” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
4. Przetarg odbędzie się dnia 15 listopada 2019 r. o godz. 10.00 w sali 128 Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1
390 000 zł | Lokal Użytkowy | 148,77 m2
155 700 zł | Działka | 0.3441 ha.
1 265 zł | Działka | 0.0106 ha.