E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka w sprawie KM 26/24 na podstawie przepisu art. 986 4 §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2025 r. o godz. 10:00 na portalu : https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja udziału wynoszącego 1/2 niezabudowanej nieruchomości gruntowej o pow.0,2000 ha działka ewidencyjna 1841 i 1842 położonej w miejscowości: Brańszczyk, gmina Brańszczyk , dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika: I
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/2 w niezabudowanej nieruchomości gruntowej o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X to nieruchomość gruntowa, składająca się z działki o nr 1841 o pow. 1000 m2 i nr 1842 o pow. 1000 m2 .Działki są niezabudowane. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną asfaltem. Działka nr 1841 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada przeznaczenie w części pod zabudowę rekreacji indywidualnej ozn. symbolem ML/MN1,w części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i siedliskową, ozn. symbolem A8MN/MR, w części pod tereny zieleni niskiej ozn. symbolem A2 ZN. Działka znajduje się na obszarze zagrożenia powodziowego (zagrożenie powodzi 1 %, raz na 100 lat). Działka nr 1842 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada przeznaczenie pod zabudowę rekreacji indywidualnej ozn. symbolem ML/MN1 z fragmentem terenu zieleni niskiej ozn. symbolem A2 ZN. Działka w części znajduje się na obszarze zagrożenia powodziowego (zagrożenie powodzi 1 %, raz na 100 lat). Rodzaj użytków: grunty orne RV (0,2000 ha).
Nieruchomość usytuowana jest we wsi Brańszczyk w gminie Brańszczyk. Miejscowość jest wsią gminną, stąd znajdują się tam obiekty społeczne tj. urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, bank, przychodnia, sklepy i punkty usługowe. Nieruchomość usytuowana jest w strefie pośredniej wsi, odległość od centrum wynosi ok. 1,4 km. Dojazd drogą utwardzoną.Wyceniana nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obszaru niezabudowanego. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz siedliskowa skupiona wzdłuż głównej ulicy przelotowej przez miejscowość (ul. Bielińskiej) oraz rzeka Bug znajdująca się na południowym-wschodzie od nieruchomości wycenianej.Działka nr 1841 o pow. 0,1000 ha posiada kształt regularny, prostokątny o szer. 23 m Działka z jednego boku jest ogrodzona siatką zawieszoną na słupkach metalowych i na podmurówce betonowej. Posesja jest słabo zagospodarowana, częściowo zadrzewiona i zakrzewiona (samosiejki). Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną asfaltem.Uzbrojenie drogi: Energia elektryczna, gazociąg, wodociąg. Przyłącza na działce: Brak. Dostęp do drogi publicznej: Działka nr 1841 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Kamienieckiej stanowiącej działki nr 230 i nr 231/15. Działka niemal w całości znajduje się na terenie zalewowym (zagrożenie powodzi 1 %, raz na 100 lat), co powoduje, że dopuszczenie budowy obiektów budowlanych na działce następuje w oparciu o decyzję określoną w przepisach odrębnych ochrony przed powodzią. Zgodnie z zapisami planistycznymi działka wyceniana nr 1841: od strony zachodniej ma przeznaczenie pod zabudowę rekreacji indywidualnej i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ozn. symbolem ML/MN1, od strony północno-zachodniej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i siedliskową ozn. symbolem A8 MN/MR, w pozostałej części pod tereny zieleni niskiej ozn. symbolem A2 ZN. Dodatkowo budynków nie można podpiwniczać.
Działka nr 1842 o pow. 0,1000 ha posiada kształt regularny, prostokątny o szer. 23 m. Działka nie jest ogrodzona. Posesja jest słabo zagospodarowana, częściowo zadrzewiona i zakrzewiona (samosiejki).Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną asfaltem. Uzbrojenie drogi:Energia elektryczna, gazociąg, wodociąg.Przyłącza na działce:Brak. Dostęp do drogi publicznej: Działka nr 1842 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Kamienieckiej stanowiącej działki nr 230 i nr 231/15..Działka w częsci znajduje się na terenie zalewowym (zagrożenie powodzi 1 %, raz na 100 lat), co powoduje, że dopuszczenie budowy obiektów budowlanych na działce następuje w oparciu o decyzję określoną w przepisach odrębnych ochrony przed powodzią. Zgodnie z zapisami planistycznymi działka wyceniana nr 1842: ma przeznaczenie pod zabudowę rekreacji indywidualnej i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ozn. symbolem ML/MN1, z fragmentem pod tereny zieleni niskiej ozn. symbolem A2 ZN.
Suma oszacowania wynosi 115 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 76 800,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 520,00 zł . Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28-08-2025 r. o godz. 11:00
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
12 000 zł | Działka | 0.496 ha.
138 800 zł | Mieszkanie | 42,50 m2
166 050 zł | Działka | 0.0401 ha.
