Oferta przeterminowana
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa
OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR III/2025 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO LOKALU NIEMIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W ŚWINOUJŚCIU PRZY ULICY HOŁDU PRUSKIEGO 11
Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2025, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu niemieszkalnego o powierzchni 149,22 m² zlokalizowanego w suterynie budynku mieszkalnego położonego w Świnoujściu przy ulicy Hołdu Pruskiego 11.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość jest położona w centralnej części miasta Świnoujście, na terenie dzielnicy Śródmieście w odległości ok. 300 m od parku Zdrojowego oraz ok. 1000 m od dzielnicy Nadmorskiej i plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie Nieruchomości brak ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego Gmina Miasto Świnoujście nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na terenie Gminy Miasto Świnoujście obowiązuje Studium Zagospodarowania i Kierunków Rozwoju przestrzennego miasta Świnoujście, zgodnie z którym teren na którym zlokalizowany jest budynek położony jest na obszarze, dla którego struktura funkcjonalno-przestrzenna określana jest jako: centrum ogólnomiejskie.
Ponadto, z zapisów Studium wynika, że:
Nieruchomość położona jest w obszarze górniczym dla złoża wody leczniczej,
Kamienica przy ulicy Hołdu Pruskiego 11, 11a znajduje się w Rejestrze zabytków województwa Zachodniopomorskiego pod nr 76 na mocy decyzji nr DZ-4200/31/O/99/2001 z dnia 26 lipca 2001 r.,
Nieruchomość znajduje się na terenie, którego układ urbanistyczny wraz z historyczną zabudową i zielenią wpisane są do rejestru zabytków pod nr A-1177,
Nieruchomość znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.
Dla Nieruchomości zostały wydane Świadectwa charakterystyki energetycznej:
Dla lokalu o powierzchni 73,54 m² z dnia 08.07.2024 r., zgodnie z ww. dokumentem:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 80,91 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 138,30 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 172,09 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0294 t CO2/(m2 rok).
Dla lokalu o powierzchni 75,68 m² z dnia 08.07.2024 r., zgodnie z ww. dokumentem:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 67,49 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 118,02 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 151,39 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0254 t CO2/(m2 rok).
CENA WYWOŁAWCZA wynosi 716 000 zł (słownie: siedemset szesnaście tysięcy złotych).
W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
WPŁATA WADIUM w wysokości: 72 000 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 05.08.2025 r., o godz.14:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.
535 000 zł | Działka | 0.15 ha.
500 000 zł | Działka | 0.1071 ha.
658 000 zł | Działka | 0.1836 ha.
