E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
Dominik Krasiński
Kancelaria Komornicza, Przybyszewskiego 199/205, Łódź, 93-120 Łódź
tel. 505 684 896 / fax.
Sygnatura: Km 342/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 342/22 w dniu: 21.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Słowiańska 21/23/2, 93-101 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 107/109/90-928, Łódź, 92-519 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny numer 2 położony jest na pierwszej kondygnacji naziemnej (parterze) budynku wielolokalowego. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki razem z WC i przedpokoju. Mieszkanie o układzie rozkładowym, szczytowe
(do ściany szczytowej przylega budynek wielolokalowy znajdujący się na sąsiedniej działce), bez balkonu, o przyjętym podstawowym standardzie wykończenia. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,24m2.
Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym wielolokalowym, który jest typowym budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, pochodzącym z lat pięćdziesiątych XXw. (wg. kartoteki budynków budynek został oddany do użytkowania w 1958r.). Budynek jest obiektem sześciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, murowej. Ściany budynku murowane, stropy międzypiętrowe, klatki schodowe, stropodach w konstrukcji żelbetowej, prefarbykowanej. Pokrycie stropodachu papą termozgrzewalną. Stolarka okienna typowa, częściowo drewniana, częściowo z profili PCW, stolarka drzwiowa zewnętrzna typowa, wykonana z profili aluminiowych, powlekanych, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, typowa, płycinowa. Budynek wybudowany na planie regularnego prostokąta o dwóch klatkach schodowych znajdujących się od strony zachodniej budynku (od podwórka). Budynek wyposażony we wszystkie wewnętrzne instalacje dostępne na tym terenie: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, gazu przewodowego, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. W budynku mieści się łącznie trzydzieści sześć lokali. Istnieje bezpośredni dojazd do bloku (od strony klatek schodowych).
Suma oszacowania wynosi 273 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96105014611000009031059232 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dominik Krasiński
316 950 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,66 m2 | Parter
380 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,99 m2 | 1 piętro
152 800 zł | Mieszkanie | 41,62 m2
