- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Rogoźna
ogłasza IV przetarg nieograniczony ustny na sprzedaż
prawa własności lokalu mieszkalnego – Pl. Karola Marcinkowskiego 4/6 w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO).
l. Karola Marcinkowskiego 4/6 o pow. użytkowej 100,36m2 składający się z 5 (pięciu) pokoi, kuchni, łazienki i korytarza, położony na parterze (oficyna), z 3 (trzema) przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej pow. użytkowej 18,00m2w inwentaryzacji oznaczonymi nr: 4/6g1, 4/6g2 i 4/6g3 wraz z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali wynoszącym 2510/10000 oraz z takim samym udziałem do działki gruntu oznaczonej ewidencyjnie nr 1807/4 o pow.947m2, objętej księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X,
Cena wywoławcza 69000 wadium 6900
Dla działki oznaczonej ewidencyjnie nr 1807/4 o pow.947m2, położonej przy Pl. Karola Marcinkowskiego 4 w Rogoźnie, plan ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Rogoźna nie obowiązuje od 01 stycznia 2004 r. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rogoźna uchwalonym Uchwałą Nr XXIV/165/2008 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 30.04.2008 r. ze zmianą z dnia 25.11.2009 r. uchwaloną Uchwałą Nr XLVI/324/2009 Rady Miejskiej w Rogoźnie działka nr 2050/1 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU - tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowo – usługowej. W kierunkach ochrony walorów kulturowych ww. studium przedmiotowa działka położona jest w granicach strefy ochrony konserwatorskiej w mieście. Dom Pl. Karola Marcinkowskiego 4 usytuowanych w granicach działki 1807/4 objęty jest ochroną konserwatorską – ewidencja zabytków.
Działka 1807/4 położona jest w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”.
W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X prawa, roszczenia i ograniczenia, widnieję następujący wpis: nr wpisu 1, rodzaj wpisu inny wpis, treść wpisu: „wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z tej nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności”,
W dziale IV księgi wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X hipoteka widnieje następujący komentarz do migracji: w łamie 4 wpisano pod nr 1 „wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z tej nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności. wpisano dnia 09.05.1996 r."
Na działce nr 1807/4 znajduje się:
trzykondygnacyjny budynek mieszkalny(w tym jedna kondygnacja podziemna), posiadający 7lokali mieszkalnych, częściowo podpiwniczony z poddaszem częściowo użytkowym o powierzchni zabudowy 461m2,
jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny posiadający dwa lokale niemieszkalne i pomieszczenia przynależne do ww. lokali mieszkalnych o powierzchni zabudowy 87m2,
łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych zabudowanej nieruchomości Pl. Karola Marcinkowskiego 4 wynosi 471,07m2
Samodzielność lokalu nr 6 w budynku Pl. Karola Marcinkowskiego 4 stwierdza Starostwo Powiatowe w Obornikach - Wydział Architektury i Budownictwa, zaświadczeniem nr AB-7356/94/99 z dnia 06 sierpnia 1999 r.
Nieruchomość wspólną stanowi:
budynek mieszkalny: komunikacja i strych.
Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: B (tereny mieszkaniowe).
Przy zbywaniu lokalu mieszkalnego Pl. Karola Marcinkowskiego 4/6 zostaną ustanowione następujące nieodpłatne służebności gruntowe:
przechodu i przejazdu przez gminną działką nr 1807/5 (stanowiące wspólne wejścia dla nieruchomości Pl. K. Marcinkowskiego 3 i 4) na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu mieszkalnego Pl. K. Marcinkowskiego 4/6 celem swobodnego przechodu i przejazdu do drogi publicznej, tj. do drogi gminnej nr 272583P,
służebność przechodu przez korytarz stanowiący cześć składową zbywanego lokalu mieszkalnego Pl. K. Marcinkowskiego 4/6 na rzecz każdoczesnego współwłaściciela zabudowanej nieruchomości Pl. Karola Marcinkowskiego 4 celem swobodnego wejścia na strych, stanowiącego cześć wspólną zabudowanej nieruchomości Pl. K. Marcinkowskiego 4.
Przetarg odbędzie się w dniu 08 listopada 2019 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie przy ul. Nowej 2, sala nr 20, godz. 10:00
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości lokalowejna konto Urzędu Miejskiego w Rogoźnie w Banku Spółdzielczym w Rogoźnie nr konta 56 8951 0009 3900 0114 2000 0020 do dnia 04 listopada 2019 r. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dokładne dane wpłacającego(ych) oraz oznaczenie numeru lokalu. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazane konto.
W sprawie zbycia przedmiotowej nieruchomości lokalowej przeprowadzono ustne przetargi nieograniczone w dniu 22 stycznia 2019 r., 24 kwietnia 2019 r. i 30 sierpnia 2019 r., które zakończyły się wynikami negatywnymi.
Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną brutto.
90 843 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,85 m2
