Oferta przeterminowana
Obwieszczenie o licytacji nieruchomości gruntowych zabudowanych w dniu 25.11.2019 r.
Źródło: Urząd Skarbowy we Włocławku
Naczelnik Urzędu Skarbowego we Włocławku działając na podstawie art. 110 w §3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (teskt jednolity: Dz. U. 2018 r. poz. 1314 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 25 listopada 2019 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Skarbowym we Włocławku przy ul. Okrzei 72B pok. 33 odbędzie się publiczna licytacja:
nieruchomości gruntowych zabudowanych, składających się z działek gruntu: nr 314/4 o powierzchni 0,1100 ha położonej w obrębie ewidencyjnym Okna 0010, KM 1, jednostce rejestrowej nr G.87 gminy Baruchowo, województwo kujawsko – pomorskie i nr 314/5 o powierzchni 0,5800 ha położonej w obrębie ewidencyjnym Okna 0010, KM 1, jednostce rejestrowej nr G.88 gminy Baruchowo, województwo kujawsko – pomorskie.
Na nieruchomości gruntowej nr 314/4 i 314/5 posadowiony jest budynek mieszkalny jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 76 m2. Na nieruchomości gruntowej 314/4 posadowiona jest piwnica ziemna o jednej kondygnacji podziemnej i powierzchni użytkowej 8 m2.
Dla nieruchomości – działki gruntu nr 314/4 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Włocławku Wydział VI Ksiąg Wieczystych księga wieczysta oznaczona numerem XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla nieruchomości - działki gruntu nr 314/5 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Włocławku, Wydział VI Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta oznaczona jako XXXX/XXXXXXXX/X.
1. Działka gruntu nr 314/4, o powierzchni 0,1100 ha jest zabudowana, uzbrojona, ma kształt wielokąta – układ korzystny.
2. Działka gruntu nr 314/5 o powierzchni 0,5800 ha jest zabudowana, nieuzbrojona, ma kształt wielokąta – układ korzystny.
Budynek mieszkalny.
Budynek jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym z dachem czterospadowym, pokryty dachówką. Powierzchnia zabudowy: 113 m2, powierzchnia użytkowa 76 m2 , kubatura 583 m3.
Konstrukcja budynku.
Budynek posadowiony na fundamencie betonowym z uzupełnieniem kamienia polnego, wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków betonowych na zaprawie cementowo – wapiennej, ocieplony.
Ściany zewnętrzne: mur.
Nadproża drzwiowe i okienne: betonowe.
Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.
Stolarka: okna i drzwi zewnętrzne – wykonane z PCV.
Instalacje:
- energetyczna,
- wodociągowa,
- kanalizacyjna – ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków,
- ogrzewanie – przyjęto: piec na ekogroszek lub węgiel.
Stan techniczny: budynek wskazuje ślady zużycia materiałowego w wyniku jego długoletniego niekonserwowania i nieeksploatowania. Częściowo niewykończony. Elewacja wymaga prac konserwacyjnych: malowania, uzupełnienia ubytków. Podbitka dachowa uległa zniszczeniu. Stolarka okienna i drzwiowa: w stanie dostatecznym. Więźba dachowa: drewniana, w stanie dobrym, nie wykazująca śladów ugięć. Dach wykonany z dachówki ceramicznej, stan dobry. Obróbki blacharskie: zużyte z ubytkami, wymagają pilnego remontu. Komin w stanie dobrym.
Ogólny stan budynku – dobry.
Piwnica ziemna.
Piwnica ziemna w całości wykonana z betonu na szalowaniu deskowanym, o powierzchni użytkowej 8 m2. Drzwi wejściowe drewniane. Obiekt przeznaczony do przechowywania opału.
Ogrodzenie.
Ogrodzenie obydwu nieruchomości, tj. działki nr 314/4 i 314/5 mieszane.
Od frontu: wykonane na fundamencie betonowym uzupełnionym kamieniem polnym, wypełnione tarcicą. Stan dobry: w dwóch miejscach wymagany zabieg konserwacji w postaci uzupełnienia deskowania. Z prawej strony, patrząc od drogi dojazdowej, ogrodzenie wykonane w pełni z drewna – słupki wraz z wypełnieniem z tarcicy. W dalszej części znajdowało się ogrodzenie stalowe, tj. słupki stalowe wraz z siatką, po którym pozostały wyłącznie słupki. Długość całego ogrodzenia: 155 mb.
Wartość rynkowa przedmiotowych nieruchomości, zgodnie z operatem szacunkowym
z dnia 14.01.2019r. wykonanym przez rzeczoznawcę majątkowego Pana Stanisława Kruszkę, wynosi kwotę 512.120,00 zł.
Cena wywoławcza zajętych nieruchomości wynosi kwotę 358.484,00 zł.
Po sprzedaży nieruchomości naliczony zostanie podatek od czynności cywilno – prawnych
w wysokości 2 % wartości rynkowej.
Właścicielem wycenianej nieruchomości – działki nr 314/4 jest:
Właścicielem wycenianej nieruchomości – działki nr 314/5 jest:
XXXX,
Wyceny nieruchomości dokonano według aktualnego sposobu korzystania tj. tereny mieszkaniowe z uwzględnieniem specyfiki, jaką jest dostęp do linii brzegowej jeziora. Grunt nie jest wykorzystywany pod uprawy. Ponadto, zarówno budynek mieszkalny jak i piwnica ziemna zostały naniesione w niepełny sposób na mapę ewidencji gruntów i budynków podczas sporządzania inwentaryzacji geodezyjnej przyłącza wodociągowego. Właściciel nieruchomości nie dokonał inwentaryzacji powykonawczej budynku mieszkalnego i piwnicy ziemnej.
W związku z posadowieniem budynku mieszkalnego w granicy dwóch działek, jak również sposobem ogrodzenia obu nieruchomości, należało potraktować przedmiotowe nieruchomości jako jedną funkcjonalną całość.
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem złożą w Urzędzie Skarbowym we Włocławku wadium w wysokości 51.212,00 zł. Wadium można złożyć poprzez wpłatę gotówki w tut. Urzędzie Skarbowym przy ul. Okrzei 72B pok. 26 lub w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na organ egzekucyjny – tj. Naczelnika Urzędu Skarbowego we Włocławku, poprzez jego przedłożenie w miejscu licytacji. Wadium można także wpłacić na rachunek depozytowy tutejszego organu – NBP O/Bydgoszcz nr 62 1010 1078 0024 3713 9120 0000. Wpłacone wadium musi znajdować się na rachunku organu egzekucyjnego w dniu licytacji tj. 25.11.2019r.
Nieruchomość powyższą będzie można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze w godzinach 900 – 1400 (po uprzednim uzgodnieniu z Kierownikiem Działu Egzekucji Administracyjnej nr tel. 054 4232 278), w tym samym czasie w Urzędzie Skarbowym
we Włocławku przy ul. Okrzei 72B pok. 26, będzie można przeglądać akta prowadzonego postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje prawo wniesienia skargi w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.
Naczelnik Urzędu Skarbowego we Włocławku zastrzega sobie prawo obwołania licytacji bez podania przyczyny.
84 450 zł | Działka | 0 ha.
167 933 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 78,31 m2 | Parter
65 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,10 m2 | Parter