Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Miliczu Agnieszka Kołodziej Kancelaria Komornicza nr 1 w Miliczu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-12-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Miliczu z siedzibą przy J.Piłsudskiego 10, 56-300 Milicz, pokój 19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy 3,Ostrowąsy, 56-300 Milicz, dla której SĄD REJONOWY MILICZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka nr 141/2 o pow. 0,4800 ha (PsIV - pastwiska trwałe o pow. 0,20 ha, Br-PsIV - grunty rolne zabudowane o pow. 0,28 ha) zabudowaną budynkami o charakterze mieszkalnym i użytkowym, ogrodzona, część niezabudowana w części utwardzona betonem wykorzystywana jako place składowe. Doprowadzone przyłącze wodociągowe, energii elektrycznej, kanalizacyjne do własnego zbiornika bezodpływowego. Dla działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z uchwalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie: M - tereny zabudowy mieszkaniowej, ponadto w granicach historycznego układu ruralistycznego tożsamego ze strefą "B" ochrony konserwatorskiej, strefy OW ochrony konserwatorskiej, Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 309 "Zbiornik międzymorenowy Smoszew, na części działki znajduje się stanowisko archeologiczne. Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji. Budynek biurowy - z lat 80-tych XX-tego wieku, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, wymieniona instalacja elektryczna i pokrycie dachu na papę termozgrzewalną wraz z ociepleniem, pow. użytkowa 74,38 m2, dobudowany do budynku mieszkalnego, który pochodzi z lat powojennych, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, wymieniono instalację elektryczną, centralne ogrzewanie - piec na paliwo stałe, pow. użytkowa 70,97 m2; budynek garażowy - z lat 80-tych XX-tego wieku, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, brama metalowa, nowe tynki, wymieniono instalację elektryczną, pow. użytkowa 49,19 m2; budynek magazynowy I - przybudowany do ww. budynków od strony budynku garażowego, jednokondygnacyjny, w części z poddaszem składowym, niepodpiwniczony, przy budynku zadaszona wiata, wyposażony w instalację elektryczną, wyremontowano częściowo posadzkę, pow. użytkowa 205,15 m2; budynek magazynowy II - z lat 80-tych XX-tego wieku, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, w 2012 r. częściowo wyremontowany, pow. użytkowa 127,20 m2. W dziale III księgi wieczystej wpisane są: dożywotne, bezpłatne i niepodzielne prawo służebności mieszkania, polegające na współposiadaniu całego budynku mieszkalnego z prawem współkorzystania z garażu, stodoły i budynku gospodarczego oraz z prawem swobodnego poruszania się w obrębie siedliska, o wartości 76 248,00 zł oraz prawo użytkowania nieruchomości o wartości 25 954,00 zł. Prawa te pozostaną w mocy i o ich wartość obniżona została kwota oszacowania i cena wywołania. Została zgłoszona umowa najmu z dnia 31-10-2017 r. (nie jest wpisana do księgi wieczystej), której przedmiotem jest wydzielona część budynku o pow. 26,54 m2 wraz z prawem korzystania z placu, zawarta na czas nieokreślony, wartość rocznego czynszu (z uwzględnieniem art. 1002 kpc - roczny termin wypowiedzenia, który potencjalny nabywca będzie mógł dochować w celu wypowiedzenia umowy) została wyceniona na kwotę 5 455,00 zł, o którą obniżono kwotę oszacowania i cenę wywołania,
Suma oszacowania wynosi 296 957,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 222 717,75 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 695,70 zł. (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania rachunku bankowego komornika). Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika oraz w Sądzie Rejonowym w Miliczu I Wydział Cywilny.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Szczegółowych informacji związanych z licytacją przedmiotowej nieruchomości można uzyskać pod nr tel. (71) 384-03-99.
145 000 zł | Działka | 0.1184 ha.
125 000 zł | Działka | 0.109 ha.
145 000 zł | Działka | 0.1146 ha.