E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku
Rafał Trawiński
Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1, Radomsko, 97-500 Radomsko
tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35
Sygnatura: Km 4378/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4378/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy 76,Łazów, 97-532 Żytno, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana obiektami mieszkalnymi wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i obiektami małej architektury położona w miejscowości Łazów 76, gm. Żytno, pow. radomszczański, woj. łódzkie (obręb 0013 Łazów, działka nr 376/3 o pow.2120m2). Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Radomsku księga wieczysta – KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Wyceniana nieruchomość to działka 376/3 w kształcie zbliżonym do trapezu o ponad 40m ekspozycji od drogi (dz. nr 362 droga publiczna) zabudowana:
-budynkiem mieszkalnym drewnianym (nr 1)
-budynkiem mieszkalnym murowanym (nr 2)
-budynkiem mieszkalnym (obecnie piekarni i masarni) (nr 3)
-budowlą piwnicy
-obiektami małej architektury, utwardzenia, skalniaki
-oczyszczalnią ścieków
-studnią
-zbiornik na gaz
-całość ogrodzona płotem drewnianym na podmurówce, urządzony wjazd
Budynki powstały z wysokiej jakości materiałów, wykończone z dbałością o detale, stolarka drzwiowa i okienna to drewniane rękodzieło robione na zamówienie, budynki wybudowane praktycznie od podstaw w latach 2007-2015. W budynkach ogrzewanie gazowe i kominkowe. Woda ze studni głębinowej i z sieci wodociągowej.
Wyposażenie w infrastrukturę techniczną.
Droga publiczna (dz. nr 362) o nawierzchni gruntowej utwardzonej żwirem,
zagospodarowana.
Uzbrojenie w media: energia elektryczna, wodociąg, gaz ze zbiornika,
przydomowa oczyszczalnia ścieków.
W łącznej ocenie należy stwierdzić, iż rodzaj zabudowy, jej stan oraz sposób zagospodarowania w pełni jest przystosowany do funkcji mieszkalnej, a przy okazji również do alternatywnego bądź uzupełniającego prowadzenia na niej działalności w oparciu o wytwarzane produkty lokalnego rolnictwa; występowanie lasów, wód i czystego powietrza sprzyja też rozwojowi agroturystyki. Taka działalność wpisuje się w uwarunkowania ekonomiczne występujące na lokalnym rynku. Zdobyte informacje z wywiadu środowiskowego dowodzą, iż taki rodzaj działalności może być opłacalny, ma perspektywy funkcjonowania, a dla nieruchomości stanowi alternatywny sposób zagospodarowania.
Suma oszacowania wynosi 1 729 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 296 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 172 900,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.07.2025 o godzinie: 10.15 a zakończy się w dniu 30.07.2025 o godzinie: 10.15. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Rafał Trawiński
98 000 zł | Mieszkanie | 47,21 m2
18 450 zł | Działka | 0 ha.
295 000 zł | Działka | 0.1 ha.
