E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Michał Ściera Kancelaria Komornicza nr VII w Mysłowicach stosownie do treści 1013(6) § 1 k.p.c. w zw. art. 867 k.p.c w zw. w zw. z art. 879 (1) i n k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23 lipca 2025 r. o godz. 11.00 rozpocznie się w trybie elektronicznym
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w trybie uproszczonym
nieruchomości gruntowej, , dla której Sąd Rejonowy w Mysłowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi kw nr: XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika: Licytacja zakończy się w dniu: 30 lipca 2025 r. o godz. 11.00. Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika (art. 879(6) § 1 k.p.c w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia (art. 879(6) § 2(1) k.p.c w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c)
Stosownie do treści art. 1013 (6) § 1 k.p.c. w zw. z art. 879 (4) k.p.c. Komornik podaje do wiadomości potencjalnych licytantów:
1. Przedmiot przetargu: Nieruchomość gruntowa, niezabudowana działka 3174/113 (obręb 0002, Brzęczkowice, mapa 1) o powierzchni 7 403 m2, położona w Mysłowicach (woj. śląskie), przy ulicy Kolejowej. Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mysłowicach prowadzi księgę wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X. Wg opinii biegłego: działka ma nieregularny kształt – trochę zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 88 x 82 m. Hipsometria terenu bardzo zróżnicowana. Działka jest porośnięta samosiejkami krzewów i drzew, miejscowo bardzo licznymi, starymi drzewami (głównie: lipami rosnącymi w rzędzie wzdłuż północno – zachodniej granicy, brzozami, dębami, topolami i sosnami) oraz trawą i chwastami. Działka nie jest ogrodzona. W środkowej części działki zlokalizowany jest rów biegnący w kierunku północ – południe. Jest to „Rów Brzęczkowicki” stanowiący jeden z dopływów rzeki Przemszy (wg informacji zamieszczonej w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Mysłowice). W miejscu przebiegu rowu teren jest znacznie obniżony – zarówno od strony wschodniej jak i zachodniej znajdują się skarpy o wysokości od ok. 4 m do ok. 6 m. Według informacji uzyskanej z Państwowego Gospodarstwa Wodnego „Wody Polskie” Nadzór Wodny w Katowicach na opisywanej działce: „nie znajdują się śródlądowe wody płynące stanowiące własność Skarbu Państwa o których mowa w art. 212 ust 1 ustawy Prawo
wodne z dn. 20 lipca 2017 r. (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1087) ani inna infrastruktura hydrotechniczna co do której prawa właścicielskie wykonują Wody Polskie. Na podstawie Mapy Podziału Hydrograficznego Polski wynika, że na przedmiotowej działce znajduje się „ciek niewyróżniony”, który to należy traktować jako urządzenia wodne – rów (art. 16 pkt 47 ww. ustawy).” Na mapie ryzyka powodziowego, zamieszczonej w „Hydroportalu” (https://wody.isok.gov.pl/pdf/M34063/M34063Ad1_RL_10_2019v1.pdf) działka nr 3174/113 jest położona obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi 10% (raz na 10 lat). Przez opisywaną działkę przebiegają, w kierunku północ-południe, obce sieci infrastruktury technicznej, tj. sieć kanalizacji sanitarnej DN700 i gazociąg DN 110. Wschodnia część działki – do gazociągu DN posiada kształt zbliżony do litery „L”. Teren ten stanowi ok. 42% powierzchni nieruchomości. Zgodnie z zapisem w „Studium” jest to obszar zabudowy usługowej i mieszkaniowej (UMN). Pozostała część działki – ok. 58% powierzchni, wg „Studium” to obszar zieleni nieurządzonej, rekreacyjnej (ZN). Wymiary terenu sklasyfikowanego w „Studium” jako UMN:
- szerokość w północnej części – od. ul. Kolejowej – ok. 27 m, a w południowej części –
wzdłuż południowej granicy działki – ok. 67 m,
- długość – we wschodniej części – ok. 80 m, a w zachodniej części – ok. 83 m.
Wjazd z ul. Kolejowej na teren działki jest zablokowany trzema betonowymi elementami wkopanymi w grunt – okręgami o średnicy ok 1,8 m – pomiędzy którymi została rozciągnięta stalowa lina. Teren od wschodniej granicy działki, od posesji nr 1B i 3, w kierunku zachodnim – wjazdu na działkę, na szerokości ok. 27 m jest położony wyżej o ok. 1 m od terenu z wjazdem na
działkę. Teren bezpośrednio graniczący ze szczytem wschodniej skarpy „Rowu Brzęczkowickiego” może stanowić grunt nasypowy. Dojazd do szacowanej działki od strony północnej, z ul. Kolejowej przy której jest zlokalizowana. Ulica Kolejowa jest drogą publiczną o nawierzchni bitumicznej. Sąsiedztwo opisywanej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa produkcyjno - usługowa (od strony północnej) - za ul. Kolejową. Uzbrojenie działki – możliwość podłączenia sieci: elektrycznej, wodociągowej i gazowej. Sieci elektryczna i wodociągowa biegną w pasie drogowym ul. Kolejowej a gazociąg DN 25 biegnie wzdłuż północnej i wschodniej granicy opisywanej działki. Wg opinii biegłego: szacowana nieruchomość jest położona na terenie, który nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie ustalono na podstawie zapisów w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice, Załącznik nr 1 do uchwały nr L/761/21 Rady Miasta Mysłowice z dnia 21 grudnia 2021 r. Szacowana nieruchomość jest położona w strefach oznaczonych symbolami:
- UMN – obszary zabudowy usługowej i mieszkaniowej (wschodnia część nieruchomości).
- ZN – obszary zieleni nieurządzonej, rekreacyjnej (zachodnia część nieruchomości).
Stosownie do treści art. 986(4) § 5 w systemie teleinformatycznym Komornik udostępni protokół opisu i oszacowania przedmiotowej nieruchomości wraz z wybranymi kartami opinii szacunkowej . Protokół opisu i oszacowania, elaborat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze Komornika w godzinach urzędowania Kancelarii. Nieruchomość można oglądać w terminie dwóch tygodni przed licytacją. Szczegółowych informacji można uzyskać pod nr tel. 514 178 465. Współrzędne działki:
- N: 50°13’25.24” E: 19°08’50.56” (północno-zachodnie naroże),
- N: 50°13’26.54” E: 19°08’54.34” (północno-wschodnie naroże),
- N: 50°13’22.99” E: 19°08’51.39” (południowo-zachodnie naroże),
- N: 50°13’24.44” E: 19°08’57.04” (południowo-wschodnie naroże).
2) Wartość oszacowania nieruchomości (z uwzględnieniem podatku VAT): 1.260.750,00 zł brutto (do wartości nieruchomości, wskazanej przez biegłego 1.025.000,00 zł netto, komornik wobec zgodnego oświadczenia wspólników dłużnika z dnia 07-04-2025 r. stosownie do treści art. 43 ust. 21 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług doliczył podatek od towarów i usług wg stawki 23 %, tj. w kwocie: 235.750,00 zł. Na rzecz nabywcy, imieniem dłużnika stosownie do treści art. 106 c pkt. 2 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług komornik wystawi fakturę.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 945.562,50 zł.
3) Wysokość rękojmi: 126.075,00 zł. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmie, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Alior Bank S.A. 91 2490 0005 0000 4600 6991 9298. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. (art. 879(5) k.p.c. w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c.). Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie (art. 867(1) § 2 k.p.c w zw. z art. 879 (1) k.p.c. w zw. z art 1013 (6) § 1 k.p.c. ). Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 § 3 k.p.c w zw. z art. 879 (1) k.p.c. w zw. z art. 1013 (6) § 1 k.p.c.).
170 000 zł | Działka | 0.8177 ha.
202 250 zł | Działka | 0 ha.
35 500 zł | Lokal Użytkowy | 27,31 m2
