Oferta przeterminowana
Ogłoszenie nr 37
Znak: DN- 37/2019
Dyrektor Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie
ul. Montelupich 3
31-155 Kraków
działając na podstawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity: Dz. U. 2018 r. poz. 2308 z późn. zm.), w związku z art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity: Dz. U. 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. 2014 r. poz. 1490).
podaje do publicznej wiadomości,
że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa odrębnej własności lokali mieszkalnych, położonych w Nowym Glinniku Osiedle: 3/29, 4/23, 5/1, 5/3, 5/12, 5/16, 6/9, 6/15, 8/15, 8/23, 10/21
będących w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO
Przedmiotem sprzedaży będą lokale mieszkalne nr 29 (budynek nr 3), nr 23 (budynek nr 4), nr 1, 3, 12, 16 (budynek nr 5), nr 9, 15 (budynek nr 6), nr 15, 23 (budynek nr 8), nr 21 (budynek nr 10) położone w Nowym Glinniku Osiedle ujęte w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wywieszonym w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, przy ul. Montelupich 3, od dnia 14.08.2019 r. do dnia 04.09.2018 r. oraz dostępne w siedzibach urzędów. Informacja o wywieszeniu wykazu opublikowana była w „Dzienniku Łódzkim” - wydanie lokalne w dniu 14.08.2019 r. oraz na stronie internetowej www.amw.com.pl w dniu 14.08.2019 r.
Osoby, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości mogły składać wnioski o ich nabycie w terminie do dnia 25.09.2019 r., w Kancelarii Oddziału Regionalnego AMW w Krakowie, przy ul. Montelupich 3, w Krakowie.
Nieruchomości gruntowe, na których położone są budynki mieszkalne nr 3, 4, 5, 6, 8, 10 położone są w miejscowości Nowy Glinnik Osiedle, obręb 0006 Glinnik 1, gmina Lubochnia, powiat tomaszowski, woj. łódzkie, w ewidencji gruntów i budynków oznaczone jako działki
• nr: 158/9, 158/37 (budynek 3) o łącznej powierzchni 0,6374 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X;
• nr 158/20 (budynek 4 i 6) o powierzchni 0,4323 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X;
• nr 158/33 (budynek 5) o powierzchni 0,2599 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X;
• nr 158/32 (budynek 8) o powierzchni 0,6646 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X;
• nr 158/92 (budynek 10) o powierzchni 0,2833 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla przedmiotowych nieruchomości brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Strona 2 z 6
Gminy Lubochnia, Uchwała Rady Gminy Lubochni nr XLI/205/16 z dnia 16.12.2016r. Osiedle Nowy Glinnik znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokale mieszkalne przeznaczono do sprzedaży w 11 pozycjach przetargowych.
W lokalach znajdują się instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie C.O. – kotłowania, ciepła woda - sieć miejska.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w dniu sprzedaży przepisami.
W działach III ksiąg wieczystych prowadzonych dla nieruchomości gruntowych, ujawnione są wpisy dotyczące służebności gruntowych.
Poza ww. obciążeniami nieruchomości wolne są od innych obciążeń, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich, a nabywcy przejmą lokale stanowiące przedmiot przetargu w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, spółki cywilne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w PLN, w wysokości podanej przy wymienionej pozycji ogłoszenia, na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie nr 19 1130 1150 0012 1243 8520 0008.
Termin wpłaty wadium upływa w dniu 21.11.2019 r.
O upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „wadium na przetarg Nowy Glinnik Osiedle … (z podaniem pozycji przetargowej)”. W tytule wpłaty należy wskazać osobę fizyczną lub nazwę osoby prawnej biorącej udział w przetargu.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej
Strona 4 z 6
Polskiej, w myśl ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 2097), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej, w terminie od dnia 15.11.2019 r. do dnia 21.11.2019 r. do godz. 15.00 w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW przy ul. Montelupich 3, w Krakowie:
1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się do zawarcia umowy sprzedaży,
2) oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cytowanej wyżej ustawy, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach, także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.
Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:
a) w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości ustalonego, a niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
b) w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu – dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentacji osobiście lub przez pełnomocnika.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium przepada na rzecz Agencji, jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu mieszkalnego nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty ceny sprzedaży udziału w nieruchomości.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. 2017 r. poz. 2278) powinien w przypadkach przewidzianych ustawą przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę.
Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości winien je przedstawić przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.
W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokumenty stwierdzające ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, osoby prawne - aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis z rejestru sądowego,
Strona 5 z 6
cudzoziemcy- promesę wydaną przez MSWiA, pełnomocnicy – pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). Osoba przystępująca do przetargu zobowiązana będzie do złożenia oświadczenia, że złożone dokumenty są aktualne na dzień ich składania do przetargu.
Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku o wpis do tego Rejestru.
Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie małżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez małżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.
Lokal mieszkalny nr 29 o powierzchni 47,41 m2 znajdujący się na IV piętrze budynku nr 3, składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, WC.
Powierzchnia 47,41 m2
Cena wywoławcza 78 300,00 PLN
