Kraków, Prądnik Biały

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 655 875 zł
• Miasto: Kraków
• Powierzchnia: 73,75 m²
• Województwo: małopolskie
• Cena za m²: 8 893 zł
• Ulica: Adama Marczyńskiego 3
• Piętro: 4
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 87 450 zł
• Numer oferty: 440025X1030538553
• Termin wpłaty wadium: 23-06-2025 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Magdalena Dyląg-Ryś

Kancelaria Komornicza, Królewska 2,  Kraków,   30-045 Kraków

tel. 126311075 / fax. 

Sygnatura: KM 513/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie Magdalena Dyląg-Ryś podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 513/20 w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Marczyńskiego 3/53, 31-231 M. Kraków, dla którego SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, KRAKÓW, 31-547 KRAKÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 53 położony przy ul. Adama Marczyńskiego 3 w Krakowie o powierzchni 73,75 m2 wraz z dwiema komórkami lokatorskimi o nr 48 i 49 oraz miejscem parkingowym nr 9 w garażu podziemnym.

Suma oszacowania wynosi 874 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 655 875,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 87 450,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98861900060030032580660001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.07.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Dyląg-Ryś

POUCZENIA:

Art.
962. §
1. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię
w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej
w dniu poprzedzającym przetarg.

Art.
963. Rękojmię
złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje
się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.

Art.
964. § 1. Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje
ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie
jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości
znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi
w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej
prawem.

§
2. Jeżeli w warunkach przewidzianych w paragrafie poprzedzającym
wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo
znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość
rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną
rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części
wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.

Art.
965. Najniższa
suma, za którą nieruchomość można nabyć na pierwszej licytacji
(cena wywołania), wynosi trzy czwarte sumy oszacowania.

Art.
967. Po
uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa
licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch
tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy
Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w
gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy
termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Art.
969. §
1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co
do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają.
Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza
postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.

§
2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał
warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji
należności sądowych.

§
3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej
pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta
wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja
została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Art.
970. Po
uprawomocnieniu się postanowienia stwierdzającego wygaśnięcie
przybicia wierzyciel może żądać wyznaczenia ponownej licytacji.

Art.
971. Nabywca
nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z
powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Art.
986⁴. §
1. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest
przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§
2. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego
konta w systemie teleinformatycznym. […]

Art.
986⁵. §
1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2
dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia
rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Przepisu art. 964 nie stosuje się.

§
2. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie
teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o
przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli
tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy
osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy
jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli
potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

§
3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod
rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem
systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział
w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania
umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia
utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów
w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

§
4. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o
których mowa w § 2, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez
dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie
dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Art.
986⁶. Na
dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym
udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973, oraz
pouczenia o treści przepisów art. 967, art. 969, art. 971, art.
976, art. 978 § 2, art. 981, art. 986⁷ §
31 i 5 oraz art. 986⁸.

Art.
986⁷. § 1. Przetarg rozpoczyna się
i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji
nieruchomości.

§
2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby
zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał
pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu
wynosi 7 dni.

§
3. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie
stosuje się.

§
31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia
przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5
minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,
termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o
kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

§
4. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik
niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych
równocześnie na podstawie art. 986³ § 3 zdanie
drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną
wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów
egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z
chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny
przestają wiązać.

§
5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili
zakończenia przetargu najwyższa.

§
6. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta
ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Art.
986⁸. § 1. Skargę na odmowę
dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia
odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w
terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.

§
2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą
złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego.

§
3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć
także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie
konto.

Art.
986⁹. Niezwłocznie po zamknięciu
przetargu, nie później niż w terminie tygodnia, komornik przesyła
sądowi protokół z przebiegu przetargu, wszystkie nierozpoznane
skargi oraz dokumenty niezbędne do udzielenia przybicia.

Art.
986¹⁰. § 1. Sąd albo referendarz
sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym
w terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu
przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia przybicia.
Przepis art. 988 § 2 stosuje się.

§
2. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę,
oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy, gdy jest to
konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia.

Historyczne ceny