- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Monitor 71/2018. Dział III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE - pozycja 15174.
Syndyk masy upadłości Marii Zaworskiej osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w postępowaniu upadłościowym, sygn. akt V 1 GUp 29/15, ogłasza nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład masy upadłości:
1. Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Tarnobrzegu przy ul. Dekutowskiego 9/13 dla którego Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 33 m2 usytuowanego na IV piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z pomieszczeniem przynależnym, tj. piwnicą, należącego do upadłej Marii Zaworskiej, położonego w pięciokondygnacyjnym budynku stanowiącym własność Tarnobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz właścicieli wykupionych już lokali stanowiących odrębną nieruchomość.
2. Cena wywoławcza wynosi 60.000 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych ).
3. Sprzedaż ww. nieruchomości nastąpi w formie pisemnego nieograniczonego przetargu ofertowego.
4. Pisemna oferta kupna powinna zawierać:
a) Dokładne dane oferenta, jego status prawny (imię i nazwisko bądź nazwę firmy z adresem siedziby i statusem prawnym), numer telefonu kontaktowego, a także numer rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium;
b) aktualne odpisy z właściwych rejestrów, a dla osób fizycznych kopię dowodu osobistego, a w przypadku spółek prawa handlowego uchwałę odpowiednich organów, o ile taka jest wymagana - zgodnie z przepisami k.s.h., że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę,
c) podpisy osób umocowanych do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta,
d) proponowaną cenę nie niższą niż cena wywoławcza oraz określenie terminu i warunków zapłaty,
e) oświadczenie, że oferta nie pochodzi od Syndyka, Sędziego komisarza, ich małżonków, zstępnych, rodzeństwa i powinowatych oraz od upadłego,
f) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz warunkami sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
g) oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, warunkami aukcji, opinią o wartości nieruchomości określająca jej wartość rynkową sporządzoną przez biegłego Ryszarda Łeptucha dostępną w biurze syndyka masy upadłości i sekretariacie Sekcji Upadłościowej Sądu Rejonowego w Tarnobrzegu,
h) oświadczenie oferenta o posiadaniu środków finansowych umożliwiających zapłatę proponowanej ceny zakupu,
i) oświadczenie o zgodzie na pokrycie wszelkich wydatków, opłat i kosztów związanych ze sprzedaż nieruchomości,
j) oferty sporządzone w języku obcym wraz z dokumentacją powinny być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego,
k) w przypadku oferenta zagranicznego także promesę MSWiA zezwalającą na zakup nieruchomości w Polsce - o ile jest wymagana,
5. Ofert niespełniające podanych wyżej wymogów nie będą rozpatrywane.
6. Oferty powinny być składane w zamkniętej nieprzeźroczystej kopercie z dopiskiem: „Oferta przetargowa na zakup nieruchomości Marii Zaworskiej sygn. akt V 1 GUp 29/15 - nie otwierać”
na adres: Biuro Syndyka Masy Upadłości Janusz Stącel, 36-007 Krasne nr 180, do dnia 24 kwietnia 2018 r., o terminowym złożeniu oferty decyduje data dotarcia jej do adresata,
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 6.000,00 zł (słownie: sześciu tysięcy złotych) na rachunek bankowy: Bank Zachodni WBK S.A nr 21 1090 2590 0000 0001 2310 3871 w terminie do dnia 24 kwietnia 2018 r. oraz dołączenie numeru rachunku bankowego oferenta, na
który należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium,
8. Otwarcie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w Sądzie Rejonowym w Tarnobrzegu przy ul. Sienkiewicza 27, w dniu 25 kwietnia 2018 r., o godz. 1245, sala nr 113.
9. Wyboru ofert dokona Syndyk. Syndyk masy upadłości zastrzega możliwość przeprowadzenia na posiedzeniu jawnym o którym mowa powyżej, dodatkowej aukcji ustnej na sprzedaż ww. nieruchomości. Ewentualna aukcja ustna zostanie przeprowadzona przez syndyka pomiędzy oferentami, którzy
skutecznie złożyli oferty na zakup nieruchomości za cenę nie niższą niż cena wywoławcza. Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji złożył ofertę wyższą, przy czym kwotą postąpienia będzie 2.000,00 (dwa tysiące) złotych.
Wybór oferty dokonany przez syndyka masy upadłości w toku przetargu lub aukcji jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu do przez Sędziego komisarza.
10. Złożenie jednej oferty wystarcza do odbycia przetargu.
Przetarg nie dojdzie do skutku w razie niezłożenia oferty spełniającej powyższe warunki.
11. Wadium złożone przez oferentów, których oferta nie zostanie wybrana, podlega zwrotowi w sumie nominalnej w terminie najpóźniej do 14 dni od uprawomocnienia się postanowienia Sędziego komisarza o zatwierdzeniu wyboru nabywcy, bądź stwierdzenia bezskuteczności przetargu, jego odwołania lub unieważnienia - na wskazane w ofertach konto bankowe. Od wpłaconych kwot wadium oferentom nie przysługują odsetki.
12. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta została wybrana, a wybór prawomocnie zatwierdzony przez Sędziego komisarza będzie zaliczone na poczet ceny nabycia.
13. Wadium przepada na rzecz sprzedającego i wchodzi do masy upadłości w przypadku:
a) wycofania przez oferenta oferty po rozpoczęciu procedury otwarcia ofert,
b) uchylenia się oferenta, którego oferta została przyjęta do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, w terminie określonym w pkt 13,
c) nie stawienia się oferenta, którego oferta została przyjęta do zawarcia umowy w wyznaczonym przez syndyk masy upadłości miejscu i terminie.
14. Notarialna umowa sprzedaży zawarta będzie w ciągu 1 miesiąca od dnia prawomocnego zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego komisarza.
15. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków, odwołania oraz unieważnienia przetargu na każdym etapie jego przeprowadzenia bez podania przyczyn. Oferentowi w takim przypadku nie będzie przysługiwać żadne roszczenie z tego tytułu.
16. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają zastosowanie przepisy ustawy Prawa upadłościowego i naprawczego według stanu prawnego obowiązującego w dacie ogłoszenia upadłości Marii Zaworskiej oraz przepisy Kodeksu cywilnego.
17. Dodatkowych informacji o nieruchomości oraz wgląd w opinię o wycenie nieruchomości można uzyskać po wcześniejszym uzgodnieniu dogodnego terminu w biurze Syndyka Janusza Stącel, tel. 660 330 302)
250 208 zł | Mieszkanie | 79,90 m2
1 140 zł | Działka | 0.1158 ha.