- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Uproszczone postępowanie przetargowe. W kwestii terminu złożenia oferty należy kontaktować się z Organizatorem.
Przedmiotem sprzedaży są łącznie dwie nieruchomości, objęte dwiema księgami wieczystymi, położone przy ul. Sytej w Warszawie, to jest prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 164,10 mkw. wraz z udziałem wynoszącym 2109/10000 w nieruchomości wspólnej tj. działki gruntu o numerze ewidencyjnym 32/1 o powierzchni 1180 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz udział 8820/1000000 w prawie własności do działek gruntu o numerach ewidencyjnych 21, 33 i 75 o łącznej powierzchni 10 657 mkw., które są wykorzystywane jako drogi osiedlowe i tereny zieleni.
Lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, 2 wc, garderoby i przedpokoju o powierzchni użytkowej 164,10 mkw. Do lokalu przylega balkon. Lokal położony jest na 1 i 2 piętrze budynku z tego na 1 piętrze powierzchnia wynosi 87,50 mkw. a na 2 piętrze 76,50 mkw. Mieszkanie wymaga wykończenia w tym: ułożenia podłóg, zainstalowania parapetów, drzwi wewnętrznych, ułożenia glazury i terakoty w łazienkach, zamontowania białego montażu i armatury. Piętro 2 jest w stanie surowym, ułożone jest ocieplenie dachu z wełny mineralnej, brak jest szlichty, brakuje również schodów wewnętrznych łączących poziomy.
Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal posiada 3 kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony. Znajduje się w nim 8 lokali mieszkalnych. Położony jest W Dzielnicy Wilanów przy ul. Sytej, na trenie osiedla mieszkaniowego „Ogrody Wilanowskie”. Osiedle jest ogrodzone i chronione. Drogi osiedlowe wyłożone są kostką betonową. Do centrum Warszawy jest około 12 km natomiast do Pałacu w Wilanowie około 5 km.
Niezabudowana nieruchomość objęta księgą wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X stanowi drogi wewnątrzosiedlowe wraz z infrastrukturą osiedla i terenami gruntowymi.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Zawad i Kępy Zawadzkiej uchwalonym uchwałą nr 749 Rady Gminy Warszawa-Wilanów z dnia 27 czerwca 2002 r. (tj. Dz. Urz. Woj. Maz. z 2002 r. Nr 259, poz. 6662), działki o numerach ewidencyjnych 32/1, 33 i 75 znajdują się w strefie zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności, oznaczonej na rysunku planu symbolem MU3. Działki nr 75 i 33 stanowią wewnętrzne drogi dojazdowe zaś działka ewidencyjna nr 21 w zachodniej części położona jest na terenie zieleni publicznej oznaczonym na rysunku planu symbolem ZP, zaś w części wschodniej zaś w obszarze oznaczonym symbolem MU3. Działki ewidencyjne nr 32/1, 33 i 75 znajdują się w zasięgu potencjalnego oddziaływania projektowanej trasy komunikacyjnej ul. Na Zaporze, oznaczonej symbolem 3KUG.
Informacja o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EK [kWh/m2*rok)] zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu.
93 200 zł | Mieszkanie | 37,60 m2
2 470 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 158,34 m2 | 1 piętro
351 600 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,43 m2 | 3 piętro