- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkanego nr 4 położonego w budynku nr 4, przy ul. Nadbrzeżnej w Choszcznie i związanego z nim udziału w wysokości 1862/10000 części w częściach wspólnych budynku oraz oddanie w użytkowanie wieczyste w udziale do 1862/10000 części w nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki 483, położonej w obrębie
ewidencyjnym nr 3 m. Choszczno.
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 o pow. użytkowej wynoszącej 61,60 m , położonego w budynku nr 4, przy ul. Nadbrzeżnej w Choszcznie i związanego z nim udziału w wysokości 1862/10000 części w częściach wspólnych budynku oraz oddanie w użytkowanie wieczyste w udziale do 1862/10000 części w nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki 483 o pow. 0,0505 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 3 m. Choszczno. Nieruchomość zostanie oddana w użytkowanie wieczyste do dnia 04 kwietnia 2100 roku. Dla nieruchomości tj. budynku i gruntu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Choszczno dla przedmiotowej nieruchomości kierunki rozwoju zgodne są z zapisem MWU - mieszkalnictwo wielorodzinne z usługami, MN mieszkalnictwo jednorodzinne.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. póz. 121 ze zm.).
Nieruchomość wolnajest od obciążeń i zobowiązań.
Nabywca nieruchomości - wieczysty użytkownik, zobowiązany będzie do uiszczania opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Opłata roczna wynosić będzie 1% od ustalonej w przetargu ceny udziału w gmncie. Opłata ta winna być uiszczana w terminie do dnia 31 marca każdego roku począwszy od roku następnego po podpisaniu umowy
notarialnej, na konto Urzędu Miejskiego w Choszcznie nr 83 8359 0005 0028 9098 2000 0005 prowadzone przez Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Choszcznie.
Ustalona opłata roczna podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata w przypadku zmiany wartości nieruchomości.
Cena nieruchomości i cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 124.000,00 zł. (słownie: sto dwadzieścia cztery tysiące złotych ,100), w tym:
- cena lokalu mieszkalnego - 116.300,00 zł,
- cena udziału w gruncie - 7.700,00 zł.
Nabywca niemchomości zapłaci pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 25 % ceny udziału w gruncie.
Wadium wynosi 20% ceny wywoławczej tj. kwota 24.800,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące osiemset złotych ,100).
Osiągnięta w przetargu cena sprzedaży lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu winny być wpłacone jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej bez możliwości rozłożenia na raty. Cena sprzedaży lokalu zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT, natomiast opodatkowaniu podlegają opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu według obowiązującej stawki tj. 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 14 maja 2018 roku o godz. 10.00 w sali narad Urzędu Miejskiego w Choszcznie przy ul. Wolności 24.
Ustalone wadium należy wpłacić w gotówce nie później niż do 11 maja 2018 roku włącznie na konto Urzędu Miejskiego w Choszcznie nr 40 8359 0005 0028 9098 2000 0003 prowadzone przez Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Choszcznie.
Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na konto Gminy Choszczno.
Warunkiem udziahi w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji: oryginał dowodu wpłaty wadium,
- osoby fizyczne - oryginał dokumentu stwierdzającego tożsamość, w przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa notarialnego. Małżonkowie, nabywający nieruchomość do majątku
wspólnego wspólnie uczestniczą w przetargu, a w przypadku występowania Jednego z małżonków z zamiarem nabycia nieruchomości wymagana jest zgoda drugiego małżonka złożona w formie aktu notańahiego, aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodu tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie tozech miesięcy przed terminem przetargu, - w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba będąca cudzoziemcem - uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie w/w nieruchomości z uwzględnieniem art l ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2014 roku, póz. 1380 ze zm.), a w przypadku wygrania przetargu okazanie komisji przetargowej promesy lub zezwolenia. Jeżeli nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych nabywca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w tym zakresie w notarialnej umowie nabycia.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygrała przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia natomiast w przypadku pozostałych osób, zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zairLknięcia przetargu.
O terminie i miejscu zawarcia umowy nabywca zostanie powiadomiony odrębnym pismem.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca udziahi w nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku ważnych uzasadnionych powodów.
Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Wydziale Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Choszcznie tel. 95 765 93 43.
250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,73 m2 | 1 piętro
