Oferta przeterminowana
Uproszczone postępowanie przetargowe. W kwestii terminu złożenia oferty należy kontaktować się z Organizatorem.
Materiały informacyjne zawierające warunki uproszczonego postępowania przetargowego.
Dotyczy: uproszczonego postępowania przetargowego nr 8/10/2016 w sprawie sprzedaży prawa własności lokalu niemieszkalnego, położonego w Mysłowicach przy ul. Wojska Polskiego 5a/5a („Lokal”).
I. Organizator uproszczonego postępowania przetargowego: Organizatorem uproszczonego postępowania przetargowego jest Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie Spółka Akcyjna („Organizator”, „Sprzedający” lub „Spółka”) z siedzibą przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000030211, NIP 527-020-60-56, o kapitale zakładowym 295 000 000,00 zł, wpłaconym w całości.
II. Adres sprzedawanego Lokalu Mysłowice, ul. Wojska Polskiego 5a/5a, województwo śląskie.
III. Opis Lokalu Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego o powierzchni 150,70 m2 wraz z udziałem w prawie własności gruntu, położonego w Mysłowicach przy ul. Wojska Polskiego 5a/5a. Zgodnie z informacją Urzędu Miasta Mysłowice prawo użytkowania wieczystego działki nr 8424/455 zostało przekształcone w prawo własności z dniem 01/01/2019 r. na mocy ustawy z dn. 20/07/2018 r.
Lokal usytuowany jest na wysokim parterze 11-kondygnacyjnego budynku wielomieszkaniowego z jednym samodzielnym wejściem schodami i podjazdem dla wózków. Wejście poprzez wiatrołap dobrze wyeksponowane i widoczne. Zgodnie z inwentaryzacją wykonaną na zlecenie Spółki powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 151,10 m2. Stan lokalu - do remontu.
Budynek posadowiony jest na działce o numerze ewidencyjnym 8424/455 obrębu 0007, Mysłowice, o powierzchni 1.723,00 mkw. Zgodne z rejestrem gruntów stanowi użytki o symbolu B – tereny mieszkaniowe (120,00 mkw.) i Bi – inne tereny zabudowane (1.603,00 mkw.). Zgodnie z informacją Urzędu Miasta Mysłowice prawo użytkowania wieczystego działki nr 8424/455 zostało przekształcone w prawo własności z dniem 01/01/2019 r. na mocy ustawy z dn. 20/07/2018 r. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o 11 kondygnacjach nadziemnych i kondygnacji piwnicznej.
Nieruchomość położona jest na terenie śródmiejskiego osiedla mieszkaniowego, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta Mysłowice, przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość graniczy z drogą publiczną (ul. Wojska Polskiego), ale dojazd obywa się przez dz. nr 6762/453 i 7040/455, do których Spółka nie posiada tytułu prawnego. Stan ten nie został uregulowany. Spółka nie pokrywa kosztów regulacji stanu prawnego. Budynek wielomieszkaniowy, w którym zlokalizowany jest lokal znajduje się w odległości ok. 200 m od skrzyżowania ulic Katowickiej/Karkowskiej/Oświęcimskiej – ciągów drogi krajowej DK79 i drogi wojewódzkiej 934. Odległość nieruchomości od punktów miasta: dworca PKP – 300 m, Urząd Miasta – 500 m, Rynek – 600 m.
Działka o numerze 8424/455 jest położona na obszarze dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice (załącznik do uchwały nr XXX/656/08 Rady Miasta Mysłowice z dnia 30 października 2008 r.), teren położony jest na obszarze oznaczonym symbolem: D.10.MW – tereny zabudowy wielorodzinnej. Podstawowe kierunki zagospodarowania terenów to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z układem dróg dojazdowych i lokalnych, zieleń ogólnodostępna, urządzenia sportowo-rekreacyjne, place zabaw itp., zieleń o funkcji osłonowej, usługi publiczne i komercyjne dla mieszkańców.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej lokalu nr 1 z dnia 07.09.2016 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=54,9 kWh/(m2·rok).
IV. Księga wieczysta Sąd Rejonowy w Mysłowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X: Dział I-O – Oznaczenie nieruchomości: Mysłowice, ul. Wojska Polskiego 5a – lokal niemieszkalny nr 5a składający się z 8 pomieszczeń, holu z częścią operacyjną i 2 wc, kondygnacja 1, powierzchnia – 150,70 m2, Dział I-Sp – Spis praw – Udział związany z własnością lokalu. Wielkość udziału – 15070/368300,
Dział II – Własność: Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie S.A. Dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisów, Dział IV – Hipoteki: brak wpisów.
Dla nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 8424/455 ww. Sąd prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, przy czym: - w dziale III wpisana jest na czas nieoznaczony, nieodpłatna służebność drogi koniecznej polegająca na prawie przechodu przez działkę nr 7039/455 o pow. użytk. 1482 m2 pasem drogi o szerokości 3m bliżej opisana w par 3 umowy ustanowienia służebności gruntowej z dnia 20 września 2001 r rep a nr 4138/2001 na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działki gruntu nr 6778/462 zapisanej w KW nr 10436.
V. Cena oczekiwana Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 231 000 (słownie: dwieście trzydzieści jeden tysięcy) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja zbycia przedmiotowego Lokalu będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT nieruchomość będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji.
VI. Dane, które powinna zawierać oferta 1. Dane, które powinna zawierać oferta:
a) datę sporządzenia, b) imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, w przypadku przedsiębiorcy – firmę pod jaką prowadzi działalność gospodarczą, dokumenty
jednostki samorządu terytorialnego (jeśli dotyczy), c) adres zamieszkania lub siedziby (ewentualnie adres do korespondencji, jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub siedziby); d) numer Pesel dla osób fizycznych, e) numer KRS, numer wpisu do ewidencji oraz numer REGON dla przedsiębiorców, f) numer NIP (o ile został nadany), g) oferowaną cenę netto w złotych i oświadczenie o pokryciu należnego podatku od towarów i usług/podatku od czynności
cywilnoprawnych oraz kosztów związanych z podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego), h) termin i sposób zapłaty ceny w przypadku przyjęcia Oferty, i) oświadczenia Oferenta o zapoznaniu się z warunkami zamieszczonymi w materiałach informacyjnych oraz o akceptacji tych
warunków, a także o akceptacji istotnych warunków umowy sprzedaży Nieruchomości zgodnie z Załącznikami 2 i 3, j) oświadczenie Oferenta, o treści zgodnej z Załącznikiem nr 1 – Konflikt Interesów, k) oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z treścią Informacji Administratora danych osobowych stanowiących Załącznik
nr 4, l) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do postępowania – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi, m) oświadczenie Oferenta o niezaleganiu w podatkach i w opłacaniu składek do ZUS (oświadczenie dotyczy przedsiębiorców), n) wykaz załączników do Oferty. 2. Oferta powinna być podpisana przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 3. Wszystkie strony Oferty i załączników do niej powinny zostać parafowane przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 4. W przypadku podpisania Oferty przez pełnomocnika Oferenta niezbędne jest załączenie do Oferty stosownego pełnomocnictwa
(oryginał lub kopia potwierdzona przez notariusza lub radcę prawnego lub adwokata za zgodność z oryginałem). 5. W przypadku zawierania Umowy, w której płatność ceny w całości lub w części będzie dokonywana po podpisaniu aktu notarialnego, Oferent będący przedsiębiorcą, przed przystąpieniem do aktu notarialnego będzie zobowiązany przedstawić aktualne (wydane nie wcześniej niż 30 dni przed datą aktu) zaświadczenie z właściwego urzędu skarbowego o niezaleganiu w podatkach i zaświadczenie o niezaleganiu w opłacaniu składek do ZUS. 6. Oferta musi być sporządzona na piśmie w języku polskim.
2
VII. Informacje dodatkowe 1. Przed planowanym zawarciem umowy przenoszącej własność Organizator ma obowiązek uzyskania zgody właściwego organu Spółki
na sprzedaż Nieruchomości. 2. Sprzedaż Nieruchomości nie jest ograniczona ustawowym lub umownym prawem pierwokupu. 3. Organizator zastrzega, że:
a) ma prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z Oferentami, b) ma prawo zamknięcia uproszczonego postępowania przetargowego bez wyboru którejkolwiek z Ofert, odwołania lub
unieważnienia postępowania bez podania przyczyny w każdym czasie, c) ma prawo odrzucenia Oferty na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny i uzasadnienia decyzji, d) ma prawo do zmiany ogłoszenia lub warunków postępowania przed terminem składania Ofert, pod warunkiem, iż wskazany
termin umożliwi Oferentom przygotowania nowej Oferty, e) w przypadku Ofert zbliżonych, pod względem oferowanej ceny, Komisja zwraca się do Oferentów, którzy złożyli Oferty ze zbliżoną ceną oraz z ceną najwyższą o podwyższenie ceny przy zachowaniu pozostałych warunków Oferty. W przypadku uzyskania ofert z równą punktacją, Komisja ponownie zwraca się do Oferentów o pisemne podwyższenie ceny, aż do uzyskania skutku w postaci jednej Oferty z najwyższą punktacją, f) może dopuścić do udziału w postepowaniu kolejnych potencjalnych Oferentów, o ile ci zgłosili się najpóźniej przed końcem terminu wyznaczonego na złożenie Oferty w zaproszeniu do złożenia Oferty, termin i warunki zawarte w zaproszeniu do złożenia Oferty pozostają takie same dla wszystkich potencjalnych Oferentów, g) W przypadku, gdy potencjalny Oferent, najpóźniej na 3 dni robocze przed terminem składania Ofert, złoży wniosek o wydłużenie terminu na złożenie Oferty, Organizator może wydłużyć termin składania Ofert wszystkim potencjalnym Oferentom o maksimum 5 dni roboczych, z zastrzeżeniem, że wszystkie złożone Oferty zostaną otwarte jednocześnie, h) procedury dotyczące postępowań są procedurami wewnętrznymi i nie podlegają ujawnieniu, i) oferent nie ma możliwości składania odwołania od decyzji związanych z wyborem oferty, decyzje są ostateczne, j) dane dotyczące wybranego oferenta oraz zaproponowane przez niego warunki są poufne i nie podlegają ujawnieniu, k) ma prawo do wyboru Kancelarii Notarialnej. 4. W przypadku finansowania zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z pożyczki, debetu w ROR, inne, w których nie jest określony jako cel zakup nieruchomości, płatność za nieruchomość powinna nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego.
VIII. Zasady udostępniania materiałów informacyjnych Materiały informacyjne zostały zamieszczone na stronie internetowej https://nieruchomosci.pzu.pl/, ponadto można je uzyskać w ustalonej formie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z osobami upoważnionymi do kontaktu z potencjalnymi Oferentami. Osobami upoważnionymi do kontaktów z potencjalnymi Oferentami są: - w zakresie dotyczącym Nieruchomości – Grzegorz Szczepanik, tel. 666 886 037, mail: [email protected] - w zakresie dotyczącym procedury przetargowej – Grzegorz Szczepanik, tel. 666 886 037, mail: [email protected]
IX. Zasady przeprowadzania wizji lokalnej Nieruchomości Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym terminu z Administratorem Panią Jolantą Barczyk, tel. +48 666 881 080.
544 125 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 104,63 m2 | 2 piętro
223 125 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,00 m2 | 1 piętro
78 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,18 m2 | 3 piętro
