Oferta przeterminowana
Uproszczone postępowanie przetargowe. W kwestii terminu złożenia oferty należy kontaktować się z Organizatorem
Materiały informacyjne
Dotyczy: uproszczonego postępowania przetargowego nr 11/4/2013 w sprawie sprzedaży prawa własności lokalu użytkowego, położonego w miejscowości Gorzków Osada przy ul. Partyzantów 1/2 („Nieruchomość”).
I. Organizator uproszczonego postępowania przetargowego:
Organizatorem uproszczonego postępowania przetargowego jest Powszechny Zakład Ubezpieczeń Spółka Akcyjna („Organizator”, „Sprzedający” lub „Spółka”) z siedzibą przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000009831, NIP 526-025-10-49, o kapitale zakładowym 86 352 300,00 zł, wpłaconym w całości.
II. Adres sprzedawanej Nieruchomości
Gorzków Osada, ul. Partyzantów 1/2, województwo lubelskie.
III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo odrębnej własności lokalu niemieszkalnego (użytkowego) położonego w budynku usługowym przy ul. Partyzantów 1/2 w Gorzkowie-Osada (powiat krasnostawski), o powierzchni 362,81 mkw. (powierzchnia użytkowa określona na podstawie inwentaryzacji). Z lokalem związany jest udział wynoszący 38057/85860 części we wspólnych częściach budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ewidencyjnych 432, 433, 434, 435,436, 437, 438, obręb 0012 - Gorzków Osada, o łącznej powierzchni 823 mkw.
Działki gruntu wchodzące w skład nieruchomości gruntowej oznaczone są w ewidencji gruntów jako „BI”- inne tereny zabudowane, mają kształt regularny prostokątny, teren płaski. Uzbrojenie tereny w sieć energetyczną, kanalizacyjno- wodociągową. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem administracyjno – handlowym, o 3 kondygnacjach naziemnych, z podpiwniczeniem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
Lokal użytkowy będący własnością PZU SA znajduje się na I i II piętrze oraz w piwnicy. II piętro wyłączone z użytkowania - instalacje odłączone. Należy przeprowadzić generalny remont obejmujący również wymianę, obecnie wyłączonych w lokalu, instalacji wod-kan., elektrycznej oraz centralnego ogrzewania (w budynku znajduje się kotłownia węglowa). Stan techniczny lokalu zły, wymagający generalnego remontu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Gorzkowa, blisko przystanku PKS oraz Urzędu Gminy. Najbliższe sąsiedztwo stanowi, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Kościół oraz ulica Partyzantów. Dalsze otoczenie stanowi Urząd Gminy oraz jezioro. Dostęp do nieruchomość możliwy bezpośrednio drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltowej.
Działki o numerach ewidencyjnych 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438 położone w miejscowości Gorzków-Osada, gminie Gorzków zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzków oznaczone są symbolem 5UKhr i położone są na terenach przeznaczonych pod usługi handlowe, rzemieślnicze, i siedzibę organizacji społecznych w istniejącym budynku. Zaleca się obniżenie obiektu oraz wprowadzenie dachu dwuspadowego, doprowadzając do skali zgodnej z sąsiadującą zabudową i harmonizacji z otoczeniem.
Dla obszaru gminy Gorzków nie została dotąd założona ewidencja budynków i lokali.
Zestawienie powierzchni lokalu: - piwnica: 58,63 mkw. - I piętro: 107,47 mkw. - II piętro: 196,71 mkw. Łącznie: 362,81 mkw.
Zgodnie z wykonanym na zlecenie PZU SA świadectwem charakterystyki energetycznej wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK [kWh/(m2*rok)] wynosi 272,2.
IV. Księga wieczysta Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Zamościu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X: Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – lokal niemieszkalny na 2, położony parterze budynku położonego przy ul. Partyzantów 1 w Gorzków; składający się z 15 pomieszczeń (3 pomieszczeń na I piętrze oraz 12 pomieszczeń na II piętrze) oraz 3 pomieszczeń w piwnicy, o łącznej powierzchni 380,57 mkw. Dział I-Sp (spis praw związanych z własnością) – udział związany z własnością lokalu - 38057/85860. Dział II (własność) – właściciel – Powszechny Zakład Ubezpieczeń Spółka Akcyjna. Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenie) – brak wpisów. Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.
Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Zamościu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
V. Cena oczekiwana
Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 69 000 (słownie: sześćdziesiąt dziewięć tysięcy) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja zbycia przedmiotowej Nieruchomości będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT sprzedaż nieruchomości będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji.
VI. Dane, które powinna zawierać oferta 1. Dane, które powinna zawierać oferta:
a) datę sporządzenia, b) imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, w przypadku przedsiębiorcy – firmę pod jaką prowadzi działalność gospodarczą,
dokumenty jednostki samorządu terytorialnego (jeśli dotyczy), c) adres zamieszkania lub siedziby (ewentualnie adres do korespondencji, jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub siedziby); d) numer Pesel dla osób fizycznych, e) numer KRS, numer wpisu do ewidencji oraz numer REGON dla przedsiębiorców, f) numer NIP (o ile został nadany), g) oferowaną cenę netto w złotych i oświadczenie o pokryciu należnego podatku od towarów i usług/podatku od czynności
cywilnoprawnych oraz kosztów związanych z podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego) h) termin i sposób zapłaty ceny w przypadku przyjęcia Oferty, i) oświadczenia Oferenta o zapoznaniu się z warunkami zamieszczonymi w materiałach informacyjnych oraz o akceptacji tych warunków, a także o akceptacji istotnych warunków umowy sprzedaży Nieruchomości zgodnie z Załącznikami 2 i 3, j) oświadczenie Oferenta, o treści zgodnej z Załącznikiem nr 1 – Konflikt Interesów, k) oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z treścią Informacji Administratora danych osobowych stanowiących Załącznik nr 4 l) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do uproszczonego postępowania przetargowego – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi, m) oświadczenie Oferenta o niezaleganiu w podatkach i w opłacaniu składek do ZUS (oświadczenie dotyczy przedsiębiorców), n) wykaz załączników do Oferty. 2. Oferta powinna być podpisana przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 3. Wszystkie strony Oferty i załączników do niej powinny zostać parafowane przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 4. W przypadku podpisania Oferty przez pełnomocnika Oferenta niezbędne jest załączenie do Oferty stosownego pełnomocnictwa (oryginał lub kopia potwierdzona przez notariusza lub radcę prawnego lub adwokata za zgodność z oryginałem).
2
5. W przypadku zawierania Umowy, w której płatność ceny w całości lub w części będzie dokonywana po podpisaniu aktu notarialnego, Oferent będący przedsiębiorcą, przed przystąpieniem do aktu notarialnego będzie zobowiązany przedstawić aktualne (wydane nie wcześniej niż 30 dni przed datą aktu) zaświadczenie z właściwego urzędu skarbowego o niezaleganiu w podatkach i zaświadczenie o niezaleganiu w opłacaniu składek do ZUS. 6. Oferta musi być sporządzona na piśmie w języku polskim.
VII. Informacje o wadium
Nie dotyczy.
VIII. Informacje dodatkowe 1. Przed planowanym zawarciem umowy przenoszącej własność Organizator ma obowiązek uzyskania zgody właściwego organu
Spółki na sprzedaż Nieruchomości. 2. Sprzedaż Nieruchomości nie jest ograniczona ustawowym lub umownym prawem pierwokupu. 3. Organizator zastrzega, że:
a) ma prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z Oferentami, b) ma prawo zamknięcia uproszczonego postępowania przetargowego bez wyboru którejkolwiek z Ofert, odwołania lub
unieważnienia postępowania bez podania przyczyny w każdym czasie, c) ma prawo odrzucenia Oferty na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny i uzasadnienia decyzji, d) ma prawo do zmiany ogłoszenia lub warunków postępowania przed terminem składania Ofert, pod warunkiem, iż
wskazany termin umożliwi Oferentom przygotowania nowej Oferty, e) w przypadku Ofert zbliżonych, pod względem oferowanej ceny, Komisja zwraca się do Oferentów, którzy złożyli Oferty ze zbliżoną ceną oraz z ceną najwyższą o podwyższenie ceny przy zachowaniu pozostałych warunków Oferty. W przypadku uzyskania ofert z równą punktacją, Komisja ponownie zwraca się do Oferentów o pisemne podwyższenie ceny, aż do uzyskania skutku w postaci jednej Oferty z najwyższą punktacją, f) może dopuścić do udziału w postepowaniu kolejnych potencjalnych Oferentów, o ile ci zgłosili się najpóźniej przed końcem terminu wyznaczonego na złożenie Oferty w zaproszeniu do złożenia Oferty, termin i warunki zawarte w zaproszeniu do złożenia Oferty pozostają takie same dla wszystkich potencjalnych Oferentów, g) W przypadku, gdy potencjalny Oferent, najpóźniej na 3 dni robocze przed terminem składania Ofert, złoży wniosek o wydłużenie terminu na złożenie Oferty, Organizator może wydłużyć termin składania Ofert wszystkim potencjalnym Oferentom o maksimum 5 dni roboczych, z zastrzeżeniem, że wszystkie złożone Oferty zostaną otwarte jednocześnie, h) procedury dotyczące postępowań są procedurami wewnętrznymi i nie podlegają ujawnieniu, i) oferent nie mam możliwości składania odwołania od decyzji związanych z wyborem oferty, decyzje są ostateczne, j) dane dotyczące wybranego oferenta oraz zaproponowane przez niego warunki są poufne i nie podlegają ujawnieniu, k) ma prawo do wyboru Kancelarii Notarialnej. 4. W przypadku finansowania zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z pożyczki, debetu w ROR, inne, w których nie jest określony jako cel zakup nieruchomości, płatność za nieruchomość powinna nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego.
IX. Zasady udostępniania materiałów informacyjnych
Materiały informacyjne zostały zamieszczone na stronie internetowej www.pzu.pl (Grupa PZU, w zakładce Nieruchomości na sprzedaż), ponadto można je uzyskać w ustalonej formie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z osobami upoważnionymi do kontaktu z potencjalnymi Oferentami. Osobami upoważnionymi do kontaktów z potencjalnymi Oferentami są: - w zakresie dotyczącym Nieruchomości – Michał Ornoch, tel. 785 992 858, mail: [email protected], - w zakresie dotyczącym procedury przetargowej – Michał Ornoch, tel. 785 992 858, mail: [email protected],
X. Zasady przeprowadzania wizji lokalnej Nieruchomości
Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym terminu z Administratorem Nieruchomości panią Renatą Rak, tel. 81 308 25 56, tel. kom. 666 887 526.
92 660 zł | Działka | 2.4 ha.
720 zł | Działka | 0.11 ha.
4 725 zł | Działka | 0.09 ha.