Oferta przeterminowana
Uproszczone postępowanie przetargowe. W kwestii terminu złożenia oferty należy kontaktować się z Organizatorem.
Materiały informacyjne zawierające warunki uproszczonego postępowania przetargowego.
Dotyczy: uproszczonego postępowania przetargowego nr 10/9/2015 w sprawie sprzedaży lokalu niemieszkalnego nr 46 położonego w Brzezinach przy ul. Moniuszki 14/16 („Nieruchomość”).
I. Organizator uproszczonego postępowania przetargowego:
Organizatorem uproszczonego postępowania przetargowego jest Powszechny Zakład Ubezpieczeń Spółka Akcyjna („Organizator”, „Sprzedający” lub „Spółka”) z siedzibą przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000009831, NIP 526-025-10-49, o kapitale zakładowym 86 352 300,00 zł, wpłaconym w całości.
II. Adres sprzedawanej Nieruchomości
Brzeziny, ul. Moniuszki 14/16 lok. 46, województwo łódzkie.
III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego nr 46, położonego na parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego w Brzezinach przy ul. Moniuszki 14/16, o powierzchni 124,72 mkw. (dane z rejestru lokali), wraz udziałem wynoszącym 12472/254584 części we wspólnych częściach budynków i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz we własności działek gruntu o nr ewidencyjnych 2685/3, 2686/2, 2686/1, 2690/5, obręb 8 Brzeziny, o łącznej powierzchni 1 464 mkw.
Przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona jest w budynku mieszkalnym, o pięciu kondygnacjach naziemnych, zlokalizowanym w centralnej części miasta Brzeziny przy ulicy Moniuszki 14/16, w oddaleniu około 150 m od skrzyżowania ul. Św. Anny z ul. Reformacką – dwóch głównych ulic przebiegających przez miejscowość, stanowiących jednocześnie fragment drogi krajowej nr 72 (łączącą Konin z Rawą Mazowiecką). W sąsiedztwie przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, część budynków – z usługami w parterze oraz jednorodzinna wolnostojąca.
Lokal wyposażony w duże, przeszklone witryny. Układ funkcjonalny lokalu obejmuje przedsionek, salę obsługi, dwa pomieszczenia biurowe oraz komunikację i pomieszczenia sanitarne. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. Wejście bezpośrednio z chodnika wzdłuż budynku. Lokal znajduje się w należytym stanie technicznym, zapewniającym możliwość jego dalszego użytkowania.
Działki ewidencyjne nr 2685/3, 2686/2, 2686/1, 2690/5, obręb nr 8 miasta Brzeziny, położone przy ul. Moniuszki 14/16 w Brzezinach są objęte aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny. Przedmiotowa nieruchomość jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej oraz usług nieuciążliwych, oznaczonym symbolem 91 MU.
Zgodnie z inwentaryzacją wykonaną na zlecenie PZU powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 120,89 mkw. Zgodnie z zapisami zawartymi w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu, powierzchnia lokalu wynosi 124,72 mkw.
Zgodnie ze Świadectwem charakterystyki energetycznej sporządzonym na zlecenie PZU wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową wynosi EK=87,4 kWh/(m2*rok).
IV. Księga wieczysta Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X: Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – lokal niemieszkalny, nr 46, o powierzchnia 124,72 mkw., położony w budynku w Brzezinach, przy Moniuszki 14/16; składający się z 2 izb, 1 sanitariatu, 1 wiatrołapu. Dział I-Sp (spis praw) - udział związany z własnością lokalu w 12472/254584 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłączenie do użytku właścicieli lokali. Dział II (własność) – właściciel – Powszechny Zakład Ubezpieczeń w Warszawie. Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenie) – brak wpisów. Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.
Dla nieruchomości gruntowej, stanowiącej działki ew. nr 2685/3, 2686/2, 2686/1, 2690/5, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Brzezinach prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
V. Cena oczekiwana
Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 150 000 (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja zbycia przedmiotowej Nieruchomości będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT nieruchomość będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji.
VI. Dane, które powinna zawierać oferta 1. Dane, które powinna zawierać oferta:
a) datę sporządzenia, b) imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, w przypadku przedsiębiorcy – firmę pod jaką prowadzi działalność gospodarczą,
dokumenty jednostki samorządu terytorialnego (jeśli dotyczy), c) adres zamieszkania lub siedziby (ewentualnie adres do korespondencji, jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub siedziby); d) numer Pesel dla osób fizycznych, e) numer KRS, numer wpisu do ewidencji oraz numer REGON dla przedsiębiorców, f) numer NIP (o ile został nadany), g) oferowaną cenę netto w złotych i oświadczenie o pokryciu należnego podatku od towarów i usług/podatku od czynności
cywilnoprawnych oraz kosztów związanych z podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego) h) termin i sposób zapłaty ceny w przypadku przyjęcia Oferty, i) oświadczenia Oferenta o zapoznaniu się z warunkami zamieszczonymi w materiałach informacyjnych oraz o akceptacji tych warunków, a także o akceptacji istotnych warunków umowy sprzedaży Nieruchomości zgodnie z Załącznikami 2 i 3, j) oświadczenie Oferenta, o treści zgodnej z Załącznikiem nr 1 – Konflikt Interesów, k) oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z treścią Informacji Administratora danych osobowych stanowiących Załącznik nr 4 l) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do uproszczonego postępowania przetargowego – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi, m) oświadczenie Oferenta o niezaleganiu w podatkach i w opłacaniu składek do ZUS (oświadczenie dotyczy przedsiębiorców), n) wykaz załączników do Oferty. 2. Oferta powinna być podpisana przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 3. Wszystkie strony Oferty i załączników do niej powinny zostać parafowane przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 4. W przypadku podpisania Oferty przez pełnomocnika Oferenta niezbędne jest załączenie do Oferty stosownego pełnomocnictwa (oryginał lub kopia potwierdzona przez notariusza lub radcę prawnego lub adwokata za zgodność z oryginałem). 5. W przypadku zawierania Umowy, w której płatność ceny w całości lub w części będzie dokonywana po podpisaniu aktu notarialnego, Oferent będący przedsiębiorcą, przed przystąpieniem do aktu notarialnego będzie zobowiązany przedstawić aktualne (wydane nie wcześniej niż 30 dni przed datą aktu) zaświadczenie z właściwego urzędu skarbowego o niezaleganiu w podatkach i zaświadczenie o niezaleganiu w opłacaniu składek do ZUS. 6. Oferta musi być sporządzona na piśmie w języku polskim.
VII. Informacje o wadium Nie dotyczy.
2
VIII. Informacje dodatkowe 1. Przed planowanym zawarciem umowy przenoszącej własność Organizator ma obowiązek uzyskania zgody właściwego organu
Spółki na sprzedaż Nieruchomości. 2. Sprzedaż Nieruchomości nie jest ograniczona ustawowym lub umownym prawem pierwokupu. 3. Organizator zastrzega, że:
a) ma prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z Oferentami, b) ma prawo zamknięcia uproszczonego postępowania przetargowego bez wyboru którejkolwiek z Ofert, odwołania lub
unieważnienia postępowania bez podania przyczyny w każdym czasie, c) ma prawo odrzucenia Oferty na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny i uzasadnienia decyzji, d) ma prawo do zmiany ogłoszenia lub warunków postępowania przed terminem składania Ofert, pod warunkiem, iż
wskazany termin umożliwi Oferentom przygotowania nowej Oferty, e) w przypadku Ofert zbliżonych, pod względem oferowanej ceny, Komisja zwraca się do Oferentów, którzy złożyli Oferty ze zbliżoną ceną oraz z ceną najwyższą o podwyższenie ceny przy zachowaniu pozostałych warunków Oferty. W przypadku uzyskania ofert z równą punktacją, Komisja ponownie zwraca się do Oferentów o pisemne podwyższenie ceny, aż do uzyskania skutku w postaci jednej Oferty z najwyższą punktacją, f) może dopuścić do udziału w postepowaniu kolejnych potencjalnych Oferentów, o ile ci zgłosili się najpóźniej przed końcem terminu wyznaczonego na złożenie Oferty w zaproszeniu do złożenia Oferty, termin i warunki zawarte w zaproszeniu do złożenia Oferty pozostają takie same dla wszystkich potencjalnych Oferentów, g) W przypadku, gdy potencjalny Oferent, najpóźniej na 3 dni robocze przed terminem składania Ofert, złoży wniosek o wydłużenie terminu na złożenie Oferty, Organizator może wydłużyć termin składania Ofert wszystkim potencjalnym Oferentom o maksimum 5 dni roboczych, z zastrzeżeniem, że wszystkie złożone Oferty zostaną otwarte jednocześnie, h) procedury dotyczące postępowań są procedurami wewnętrznymi i nie podlegają ujawnieniu, i) oferent nie mam możliwości składania odwołania od decyzji związanych z wyborem oferty, decyzje są ostateczne, j) dane dotyczące wybranego oferenta oraz zaproponowane przez niego warunki są poufne i nie podlegają ujawnieniu, k) ma prawo do wyboru Kancelarii Notarialnej. 4. W przypadku finansowania zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z pożyczki, debetu w ROR, inne, w których nie jest określony jako cel zakup nieruchomości, płatność za nieruchomość powinna nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego.
IX. Zasady udostępniania materiałów informacyjnych Materiały informacyjne zostały zamieszczone na stronie internetowej www.pzu.pl (w zakładce Nieruchomości na sprzedaż/wynajem), ponadto można je uzyskać w ustalonej formie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z osobami upoważnionymi do kontaktu z potencjalnymi Oferentami. Osobami upoważnionymi do kontaktów z potencjalnymi Oferentami są:
- w zakresie dotyczącym Nieruchomości – Agnieszka Cholewiak-Góralczyk, tel. 781 999 532, mail: [email protected] - w zakresie dotyczącym procedury przetargowej – Agnieszka Cholewiak-Góralczyk, tel. 781 999 532,
mail: [email protected]
X. Zasady przeprowadzania wizji lokalnej Nieruchomości Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym terminu z Administratorem Nieruchomości Panem Andrzejem Herbikiem, tel. 666 887 250 lub 42 308 26 68.
137 000 zł | Lokal Użytkowy | 114,00 m2
