- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27-06-2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska 60a w sali nr 222, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, którego wyłącznym dysponentem jest dłużnik xxxx Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone jest w 45-056 Opolu przy Pl. Teatralny 1-2/49, lokal wpisany jest do rejestru lokali własnościowych Spółdzielni Mieszkaniowej "PRZYSZŁOŚĆ" (Adres spółdzielni: 45-061 Opole ul. Katowicka 23), dla ww.spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie jest prowadzona księga wieczysta.
Lokal będący przedmiotem licytacji to lokal mieszkalny nr 49 o pow. użytkowej 37,60 m 2 położony jest na czwartym piętrze budynku 11-kondygnacyjnego, dwuklatkowego, wolnostojącego przy Placu Teatralnym w Opolu, w obrębie Placu Teatralnego, ulicy Władysława Reymonta oraz Ozimskiej, w strefie śródmiejskiej Opola. Lokal mieszkalny o przeciętnym standardzie wykonawstwa oraz następującym układzie funkcjonalnym: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka. Układ mieszkania jest jednostronny. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 2,00 m2. Instalacje znajadujące się w lokalu C.O., wodno-kanalizacyjna, elektryczna (odłączona na dzień oględzin), gazowa, domofonowa. Lokal mieszkalny nie posiada wyodrębnionego udziału w gruncie oraz w częściach wspólnych budynku.
Suma oszacowania wynosi 290 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 000,00 zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym Opolu (I Co 2022/24) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
693 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 121,70 m2 | 2 piętro
256 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,86 m2
217 000 zł | Mieszkanie | 50,23 m2
