- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa zaprasza do udziału w przetargu, którego przedmiotem jest nabycie ekspektatywy prawa ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych w trybie art.11 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000r.
I. Nazwa i adres Organizatora przetargu: Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa ul. Elbląska 14, 01-737 Warszawa, Regon 000489811 , NIP 5250006495 , tel. 22 56-13-420 www.WSM.pl
II. Przetarg składa się z dwóch etapów: pisemnego nieograniczonego i ustnego ograniczonego. Przedmiotem przetargu jest :
nabycie ekspektatywy prawa ustanowienia odrębnej własności do lokali mieszkalnych położonych w Warszawie:
UWAGA: W odniesieniu do niżej wymienionych lokali Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa może aktualnie zawrzeć wyłącznie umowy ekspektatywy z uwagi na trwające działania, zmierzające do regulacji stanów prawnych lokali i gruntów. Ustanowienie i przeniesienie prawa odrębnej własności lokali na rzecz ew. nabywców n/w mieszkań, nastąpi niezwłocznie po zakończeniu tych działań.
III. Informacje o miejscu i terminie składania ofert
1. Pisemne oferty przetargowe przyjmowane są w Kancelarii w Biurze Zarządu WSM przy ul. Elbląskiej 14 w Warszawie, pokój nr.7 (parter), w zamkniętych kopertach, opatrzonych napisem „Przetarg na lokal nr…….. przy ul………………………………….” w terminie do dnia 15.10.2019 r., do godz. 9:00.
2. Formularz Oferty oraz Regulamin sprzedaży lokali odzyskanych dostępne są do pobrania na stronie internetowej WSM (www.WSM.pl), Biurze Zarządu pok. 109 ( I piętro). Oferty niezłożone na podanym wzorze Formularza Oferty oraz niespełniające wymogów zawartych w Regulaminie sprzedaży lokali odzyskanych przez WSM będą odrzucane przez Komisję Przetargową.
3. Oferta pisemna, złożona na FORMULARZU OFERTY, powinna zawierać:
a) Imię i nazwisko (nazwa firmy w przypadku osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych), dokładny adres i telefon oferenta; a także o ile oferent go posiada- numer NIP i PESEL
b) Wskazanie lokalu , którego dotyczy oferta;
c) Oświadczenie o zapoznaniu się z Regulaminem sprzedaży lokali odzyskanych przez WSM (dostępny na stronie www Spółdzielni w zakładce „Dokumenty - regulaminy, uchwały” - lub w siedzibie Biura Zarządu przy ul. Elbląskiej 14) i warunkami przetargu oraz o przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń;
d) Ofertę cenową nabycia prawa do danego lokalu i/lub miejsca postojowego i/lub garażu nie mniejszą od ceny wywoławczej;
e) Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu;
f) Własnoręczny podpis oferenta;
Dodatkowo do pisemnej oferty przetargowej należy dołączyć : dowód wpłaty wadium
IV. Informacje o miejscu i terminie otwarcia ofert oraz o etapach przetargu
1. Otwarcie kopert nastąpi w dniu 15.10.2019 r. o godz. 10 : 00, w Biurze Zarządu - Sala Konferencyjna (II piętro).
2. Przetarg składa się, z zastrzeżeniem § 9b Regulaminu, z dwóch etapów:
a) etap pisemny nieograniczony – w którym oferenci składają pisemne oferty zgodnie z postanowieniami § 7 Regulaminu,
b) etap ustny ograniczony – w którym oferenci , którzy złożyli na dany lokal pisemną ważną ofertę w etapie pisemnym nieograniczonym, biorą udział w ustnej licytacji na zasadach określonych w § 9a Regulaminu. Licytację na etapie ustnym ograniczonym przeprowadza się, jeżeli na dany lokal złożono więcej niż jedną ofertę w etapie pisemnym nieograniczonym.
3. W przypadku złożenia tylko jednej ważnej pisemnej oferty w etapie pisemnym nieograniczonym na dany lokal, lokal ten zostaje nabyty przez jedynego oferenta za cenę podaną w ofercie pisemnej.
4. Oferenci zobowiązani są do stawienia się w miejscu i czasie otwarcia ofert pod rygorem braku możliwości uczestnictwa w dalszej procedurze przetargowej, tj. w etapie ustnym ograniczonym i w konsekwencji możliwości odrzucenia złożonych przez nich ofert.
5. Osoby które nie wygrały przetargu na dany lokal mają możliwość przystąpienia do przetargu ustnego ograniczonego na inny lokal, na który nie została złożona żadna oferta – na zasadach określonych w § 9b Regulaminu ( dana osoba może uczestniczyć w tylu przetargach na lokale, ile wpłaciła wadiów) .
6. Oferent, który został zwycięzcą przetargu zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do 40 dni od daty wygrania przetargu, wpłacić na konto Spółdzielni pełną zaoferowaną kwotę, po czym nastąpi ustalenie terminu zawarcia stosownej umowy.
7. Termin postawienia lokalu do dyspozycji nabywcy zostanie podany pisemnie wraz z informacją o wyniku przetargu. Od dnia postawienia lokalu do dyspozycji nabywcy jest on zobowiązany uiszczać opłaty eksploatacyjne. Natomiast wydanie lokalu nastąpi po wpłaceniu całej zaoferowanej kwoty.
8. Koszty sporządzenia aktu notarialnego, dokumentacji niezbędnej do zawarcia tego aktu oraz postępowania wieczystoksięgowego ponosi Nabywca.
V. Informacje o wysokości wadium, terminie oraz miejscu jego zapłaty
1. Wadium w podanej wysokości należy wpłacić na konto Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej: Bank: PKO BP XX O/W-Wa, numer rachunku 09 1020 1156 0000 7002 0064 5101, podając w tytule wpłaty adres lokalu. Wpłata winna wpłynąć na konto Spółdzielni najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu (potwierdzenie należy dołączyć do złożonej w kopercie oferty).
2. Zabezpieczeniem podpisania umowy jest wpłata Wadium i zaoferowanej w przetargu kwoty nabycia lokalu. Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli oferent, który wygrał przetarg, w terminie 40 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu nie wpłaci na konto Spółdzielni zaoferowanej kwoty.
3. Wadium złożone przez oferentów, którzy nie wygrali przetargu, podlega zwrotowi z chwilą zakończenia postępowania przetargowego najpóźniej w terminie 7 dni od daty zatwierdzenia protokołu z przetargu.
4. Wadium złożone przez oferenta, który wygrał przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia prawa do lokalu.
VI. Informacje o osobach umocowanych przez Organizatora przetargu do kontaktowania się z oferentami i udzielania informacji.
Aby obejrzeć oferowane lokale, należy skontaktować się z odpowiednią Administracją Osiedla WSM.
Informacji w sprawie przetargu udziela tylko i wyłącznie Dział Członkowsko-Lokalowy WSM, ul. Elbląska 14 w Warszawie, pokój 109, tel.: 22 56-13-420 , 531 550 900
VII. Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa nie przenosi odrębnej własności lokalu, jeżeli osoba, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, a której prawo wygasło, zgłosi roszczenie o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w przypadku, o którym mowa w art.161 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych albo osoba, o której mowa w art.15 ust.2 ww. ustawy, zgłosi roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do tego lokalu.
VIII.Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega możliwość odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn na każdym etapie, bez prawa dochodzenia jakichkolwiek roszczeń
1 510 000 zł | Działka | 0.1328 ha.
124 350 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,50 m2 | 8 piętro
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter